都市圈發(fā)展與房地產(chǎn)投資展望

第一章 中國現(xiàn)代化都市圈發(fā)展戰(zhàn)略（至2035年）
一 中國都市圈戰(zhàn)略思路與發(fā)展政策演變
（一）何為中心城市、都市圈、城市群？
（二）國家戰(zhàn)略重點(diǎn)布局都市圈發(fā)展
（三）中國四大重點(diǎn)都市圈逐漸成熟
（四）中國進(jìn)入都市圈經(jīng)濟(jì)時代
二 中國都市圈規(guī)劃實(shí)踐總結(jié)與優(yōu)化措施
（一）中國都市圈治理實(shí)踐的特征和做法
（二）打造中國現(xiàn)代都市圈六要素
三中國都市圈發(fā)展未來展望
（一）TOD+IOD是都市圈構(gòu)建的必然趨勢和新功能
（二）EOD+SOD是都市圈一體化發(fā)展的未來守則
第二章 都市圈發(fā)展進(jìn)程及特征
一 都市圈發(fā)展的國際經(jīng)驗(yàn)
（一）國際四大都市圈的概況
（二）國際四大都市圈的基本特征
（三）國外都市圈發(fā)展的主要經(jīng)驗(yàn)
二 中國都市圈發(fā)展進(jìn)程及特征研判
（一）大城市的都市圈化特征日益凸顯
（二）都市圈間經(jīng)濟(jì)落差顯著
（三）都市圈城鎮(zhèn)體系不完善
（四）中心城市輻射帶動作用不足
（五）中心城市和周邊城鎮(zhèn)聯(lián)絡(luò)有待加強(qiáng)
三 都市圈與城市群戰(zhàn)略的協(xié)同推進(jìn)
（一）都市圈建設(shè)是城市群發(fā)展不可跨越的階段
（二）培育現(xiàn)代化都市圈是推進(jìn)城市群一體化的突破口
（三）都市圈是提高城市群綜合承載能力的重要空間載體
第三章 都市圈發(fā)展中的房地產(chǎn)投資潛力
一 都市圈發(fā)展階段如何判斷城市價值
（一）城市價值的核心體現(xiàn)是人口聚集能力
（二）都市圈賦予城市發(fā)展的新動能和新空間
（三）都市圈人口吸引能力與發(fā)展成熟度正相關(guān)
（四）成熟都市圈的城市價值凸顯
二 都市圈發(fā)展孕育巨大房地產(chǎn)市場空間和機(jī)會
（一）中國都市圈房地產(chǎn)呈現(xiàn)市場一體化發(fā)展特點(diǎn)
（二）都市圈要素市場化改革釋放房地產(chǎn)供需潛力
（三）中心城市與外圍城市房地產(chǎn)發(fā)展重點(diǎn)的差異
（四）存量和轉(zhuǎn)型中蘊(yùn)含房地產(chǎn)投資機(jī)會
（五）外圍城市房地產(chǎn)投資機(jī)會沿點(diǎn)線面展開
（六）都市圈房地產(chǎn)，投資的主要風(fēng)險(xiǎn)
第四章 都市圈房地產(chǎn)投資評價體系
一 都市圈發(fā)展及房地產(chǎn)投資評價指標(biāo)體系構(gòu)建及都市圈范圍確定
（一）都市圈發(fā)展及房地產(chǎn)投資評價指標(biāo)體系
……
第五章 都市圈發(fā)展與住宅地產(chǎn)投資
第六章 都市圈發(fā)展與商業(yè)地產(chǎn)投資
第七章 都市圈發(fā)展與城市更新投資機(jī)會
第八章 都市圈發(fā)展與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資
第九章 都市圈發(fā)展與養(yǎng)老地產(chǎn)投資
第十章 都市圈發(fā)展的房地產(chǎn)金融支持
參考文獻(xiàn)