文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目投資管理與實踐

1 文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目投資管理概論
1.1 文化產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵及發(fā)展趨勢
1.1.1 文化產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵
1.1.2 文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢
1.2 文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目的內(nèi)涵及特征
1.2.1 文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目的內(nèi)涵
1.2.2 文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目的特征
1.3 文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目投資管理
1.3.1 文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目投資管理的內(nèi)涵
1.3.2 文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目投資管理的原則
1.3.3 文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目投資管理的理論與方法
1.3.4 文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目投資管理的難點和挑戰(zhàn)
1.4 文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目投資管理實踐一牛首山文化旅游項目
1.4.1 牛首山文化旅游項目建設(shè)背景
1.4.2 牛首山文化旅游項目規(guī)劃建設(shè)方案
1.4.3 牛首山文化旅游項目投融資概況
1.4.4 牛首山文化旅游項目建設(shè)概況
2 文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目決策階段投資管理與實踐
2.1 決策階段投資管理策劃
2.1.1 決策階段投資管理目標(biāo)
2.1.2 決策階段投資管理主要工作
2.2 投資決策階段要點分析及方法
2.2.1 文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目政策背景分析
2.2.2 項目規(guī)劃與建設(shè)方案
2.2.3 項目投融資方案及效益評價
2.3 投資佶算的合理確定
2.3.1 投資估算的階段及精度
2.3.2 項目投資構(gòu)成及估算內(nèi)容
2.3.3 投資估算的依據(jù)
2.3.4 投資估算的編制方法
2.3.5 文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目投資估算的特殊眭
2.4 項目融資策劃
2.4.1 傳統(tǒng)融資渠道及成本
2.4.2 多元融資渠道
2.5 牛首山文化旅游項目決策階段投資管理實踐與啟示
2.5.1 牛首山文化旅游項目決策階段投資管理策劃
2.5.2 牛首山文化旅游項目背景分析
2.5.3 實施地政策調(diào)研及分析
2.5.4 建設(shè)規(guī)劃及規(guī)模論證分析
2.5.5 項目收入挖掘和運營模式策略
2.5.6 項目投資估算及投資規(guī)模確定
2.5.7 經(jīng)濟(jì)和財務(wù)可行性分析
2.5.8 融資方案策劃及協(xié)調(diào)
3 文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目設(shè)計階段投資管理與實踐
3.1 設(shè)計階段投資管理策劃
3.1.1 設(shè)計階段投資管理目標(biāo)
3.1.2 設(shè)計階段投資管理主要工作
3.2 設(shè)計階段投資控制的難點與挑戰(zhàn)
3.2.1 藝術(shù)效果占首位
3.2.2 可建筑性不高
3.2.3 二次深化設(shè)計較多
3.3 設(shè)計階段投資管理方法
3.3.1 設(shè)計師主導(dǎo)
3.3.2 限額設(shè)計
3.3.3 設(shè)計方案比選
3.3.4 樣板先行
3.4 設(shè)計概算的合理確定
3.4.1 設(shè)計投資概算的組成
3.4.2 設(shè)計概算的編審依據(jù)
3.4.3 設(shè)計概算的編制方法
3.4.4 設(shè)計概算審查方法和要點
3.4.5 文化產(chǎn)業(yè)類項目設(shè)計概算的特殊性
3.5 牛首山文化旅游項目設(shè)計階段投資管理實踐與啟示
3.5.1 牛首山文化旅游項目設(shè)計單位的選擇
3.5.2 牛首山小穹頂藝術(shù)佛手造型設(shè)計方案優(yōu)化和造價確定
3.5.3 牛首山文化旅游項目設(shè)計階段實體樣板引路和模擬施工
3.5.4 牛首山文化旅游項目佛頂宮精裝修設(shè)計概算的合理確定
4 文化產(chǎn)業(yè)，建設(shè)項目采購階段投資管理與實踐
4.1 采購階段投資管理策劃
4.1.1 采購階段管理目標(biāo)
4.1.2 采購階段投資管理主要工作
4.2 采購階段投資管理的難點與挑戰(zhàn)
4.2.1 不完全競爭市場
4.2.2 單一來源采購
4.3 采購階段投資管理方法
4.3.1 充分的市場調(diào)研
4.3.2 精心策劃招投標(biāo)
4.3.3 設(shè)計師主導(dǎo)的采購
4.4 合同條款和合同價格的確定
4.4.1 合同價格形式的確定
4.4.2 合同風(fēng)險的合理分擔(dān)
4.4.3 投標(biāo)報價分析
4.4.4 文化產(chǎn)業(yè)類項目合同價格確定的難點
4.5 牛首山文化旅游項目采購階段投資管理實踐與啟示
4.5.1 施工總承包單位的確定
4.5.2 牛首山文化旅游項目主要施工承包商
4.5.3 材料采購及供應(yīng)商管理
4.5.4 牛首山文化旅游項目特殊材料采購市場調(diào)研和分析
5 文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目施工階段投資管理與實踐
5.1 施工階段投資管理策劃
5.1.1 施工階段投資管理目標(biāo)
5.1.2 施工階段成本管理主要工作
5.2 施工階段投資控制的難點與挑戰(zhàn)
5.2.1 施工環(huán)境受限
5.2.2 施工工藝特殊
5.2.3 現(xiàn)有定額不適用
5.3 施工階段投資控制方法
5.3.1 定額測定原理及補充定額法
5.3.2 工作分析法
5.3.3 數(shù)字化技術(shù)賦能
5.4 建設(shè)項目投資動態(tài)管理
5.4.1 項目資金使用計劃編制
5.4.2 工程調(diào)價管理
5.4.3 工程變更管理
5.4.4 工程索賠管理
5.4.5 工程簽證管理
5.4.6 工程計量與進(jìn)度款支付管理
5.5 牛首山文化旅游項目施工階段投資管理實踐與啟示
5.5.1 牛首山廢棄礦坑超高邊坡加固治理及生態(tài)修復(fù)相關(guān)施工工藝與計價分析
5.5.2 大跨度異形曲面鋁合金結(jié)構(gòu)體系施工工藝和計價分析
5.5.3 古建筑藝術(shù)構(gòu)件施工工藝及計價分析
5.5.4 牛首山特定施工條件計