房住不炒：促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)的長效機(jī)制

總報(bào)告
房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的基礎(chǔ)性制度與長效機(jī)制研究
導(dǎo)言
一、我國住房制度演進(jìn)歷程、成效及需要進(jìn)一步解決的問題
二、2020~2050年我國房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的新形勢(shì)和新要求
三、建立我國房地產(chǎn)基礎(chǔ)性制度和長效機(jī)制的指導(dǎo)思想與目標(biāo)
四、完善我國房地產(chǎn)基礎(chǔ)性制度的建議
五、加快建立房地產(chǎn)長效機(jī)制的建議

專題報(bào)告一
房地產(chǎn)金融制度
一、我國房地產(chǎn)金融制度的發(fā)展歷程
二、房地產(chǎn)金融制度和調(diào)控機(jī)制面臨的主要問題
三、進(jìn)一步完善房地產(chǎn)金融制度的建議

專題報(bào)告二
土地供應(yīng)制度
一、我國土地供應(yīng)制度的發(fā)展歷程
二、現(xiàn)行土地供應(yīng)制度的主要特征
三、面臨的主要問題
四、進(jìn)一步完善土地供應(yīng)制度的具體建議

專題報(bào)告三
住房保障制度
一、我國住房保障制度回顧
二、住房保障的成效和存在的問題
三、住房保障制度目標(biāo)與框架
四、進(jìn)一步完善住房保障制度的具體建議

專題報(bào)告四
房地產(chǎn)稅收制度
一、我國房地產(chǎn)稅收制度發(fā)展歷程
二、現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收制度框架
三、存在的主要問題
四、進(jìn)一步完善房地產(chǎn)稅收制度的建議

專題報(bào)告五
住房租賃制度
一、我國住房租賃市場(chǎng)發(fā)展歷程
二、住房租賃市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀
三、國外住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的做法
四、培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的總體思路
五、進(jìn)一步完善住房租賃制度的具體建議

專題報(bào)告六
房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管制度
一、我國房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管制度的發(fā)展歷程和基本框架
二、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管制度存在的主要問題
三、進(jìn)一步完善市場(chǎng)監(jiān)管制度的總體思路
四、完善市場(chǎng)監(jiān)管制度的具體建議

專題報(bào)告七
城市規(guī)劃制度
一、規(guī)劃制度對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的影響機(jī)制與現(xiàn)狀特點(diǎn)
二、我國現(xiàn)行城市規(guī)劃制度的主要問題
三、進(jìn)一步完善城市規(guī)劃制度的具體建議

專題報(bào)告八
房地產(chǎn)相關(guān)法律制度
一、我國房地產(chǎn)法律制度的發(fā)展歷程
二、房地產(chǎn)法律體系及其存在的主要問題
三、完善法律制度的目標(biāo)和總體思路
四、進(jìn)一步完善房地產(chǎn)法律制度的具體建議

專題報(bào)告九
房地產(chǎn)基礎(chǔ)性制度的國際比較與借鑒
一、住房金融制度
二、土地及規(guī)劃制度
三、住房稅收制度
四、住房保障制度
五、住房租賃制度
六、借鑒與啟示

專題報(bào)告十
德國房地產(chǎn)制度及政策的演變與借鑒
一、德國房地產(chǎn)發(fā)展的主要階段與基本特征
二、德國房地產(chǎn)相關(guān)基礎(chǔ)性制度的總體框架和內(nèi)容
三、德國房地產(chǎn)政策調(diào)整的重點(diǎn)和特點(diǎn)
四、房地產(chǎn)制度和相關(guān)政策調(diào)整的成效與評(píng)價(jià)
五、德國房地產(chǎn)基礎(chǔ)性制度及政策措施的借鑒與啟示

專題報(bào)告十一
日本房地產(chǎn)基礎(chǔ)性制度與借鑒
一、日本住房政策演進(jìn)的主要?dú)v程與階段特征
二、日本房地產(chǎn)制度的主要內(nèi)容、演變歷程與效果評(píng)價(jià)
三、日本落實(shí)住房政策目標(biāo)的實(shí)施路徑
四、借鑒與啟示

專題報(bào)告十二
美國房地產(chǎn)制度和政策的演變與借鑒
一、美國房地產(chǎn)制度演進(jìn)的主要?dú)v程與基本特征
二、美國房地產(chǎn)制度的基本框架和主要內(nèi)容
三、美國房地產(chǎn)政策調(diào)整的重點(diǎn)和特點(diǎn)
四、美國房地產(chǎn)制度和相關(guān)政策調(diào)整的成效與評(píng)價(jià)
五、美國房地產(chǎn)制度借鑒與啟示

專題報(bào)告十三
英國房地產(chǎn)制度、政策的演進(jìn)與借鑒
一、英國房地產(chǎn)制度演進(jìn)和住房建設(shè)回顧
二、英國房價(jià)變動(dòng)趨勢(shì)及原因分析
三、英國社會(huì)住房私有化改革回顧和評(píng)價(jià)
四、住房金融政策及影響
五、房屋租賃市場(chǎng)管理和規(guī)劃政策
六、英國房地產(chǎn)基礎(chǔ)制度的啟示

專題報(bào)告十四
瑞典的住房制度與政策
一、瑞典住房制度基本情況
二、瑞典的公共租賃住宅
三、房價(jià)、租金與居民債務(wù)
四、對(duì)瑞典的住房政策體系的評(píng)價(jià)及啟示

專題報(bào)告十五
三大國際大都市住房市場(chǎng)與住房政策變化
一、倫敦的住房市場(chǎng)與政策
二、紐約的住房市場(chǎng)與政策
三、東京的住房市場(chǎng)與政策

專題報(bào)告十六
德國住房租賃市場(chǎng)發(fā)展與政策演變
一、租賃市場(chǎng)基本概況
二、發(fā)展階段
三、政策沿革
四、幾點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)

參考文獻(xiàn)