增值稅下建設(shè)工程稅務(wù)籌劃

第1章 建設(shè)工程涉及稅費概念
1.1 增值稅
1.1.1 增值稅基本概念
1.1.2 進項稅額、銷項稅額與抵扣
1.1.3 納稅人類別
1.1.4 納稅義務(wù)發(fā)生時間
1.1.5 增值稅稅率
1.2 企業(yè)所得稅
1.2.1 企業(yè)所得稅納稅對象及依據(jù)
1.2.2 跨地區(qū)經(jīng)營建筑企業(yè)所得稅征收管理相關(guān)政策
1.3 土地增值稅
1.3.1 納稅人
1.3.2 征稅對象
1.3.3 稅率
1.3.4 土地增值稅扣除項目
1.3.5 土地增值稅應(yīng)納稅額計算
1.3.6 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算的條件
1.3.7 某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)土地增值稅計算
1.4 六稅兩費
1.4.1 資源稅
1.4.2 房產(chǎn)稅
1.4.3 城市維護建設(shè)稅
1.4.4 城鎮(zhèn)土地使用稅
1.4.5 印花稅
1.4.6 耕地占用稅
1.4.7 教育費附加及地方教育附加
1.5 稅收優(yōu)惠政策
1.5.1 增值稅之“月銷售額15萬元以下免稅政策”
1.5.2 增值稅之“疫情期間1％征收率政策”
1.5.3 優(yōu)惠政策運用注意事項
第2章 建設(shè)工程涉稅法規(guī)
2.1 《中華人民共和國民法典》涉稅規(guī)定
2.1.1 合同約定與包稅條款的效力
2.1.2 債權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的虛開發(fā)票風(fēng)險
2.1.3 合同定金的涉稅問題
2.1.4 訂立合同的時間與納稅義務(wù)發(fā)生時間
2.2 農(nóng)民工工資支付相關(guān)規(guī)定解讀
2.2.1 《保障農(nóng)民工工資支付條例》解讀
2.2.2 《工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資保證金規(guī)定》解讀
2.2.3 關(guān)于農(nóng)民工工資支付的應(yīng)對策略
2.3 建筑工人實名制與稅務(wù)處理
2.3.1 《建筑工人實名制管理辦法(試行)》解讀
2.3.2 農(nóng)民工工資專戶管理的稅務(wù)處理
2.4 招投標(biāo)稅務(wù)問題及處理要略
2.4.1 可否要求投標(biāo)人必須具備一般納稅人資格
2.4.2 可否要求投標(biāo)人必須開具稅率為13％的增值稅發(fā)票
2.4.3 招投標(biāo)過程中計稅方法選擇
第3章 建設(shè)工程造價與稅收
3.1 工程造價基本內(nèi)容
3.1.1 工程造價的定義
3.1.2 工程計價的特征
3.2 工程計價程序
3.2.1 工程計價規(guī)則的變革
3.2.2 增值稅計稅方式
3.2.3 增值稅下工程計價應(yīng)對策略
3.3 工程造價組成
3.4 “營改增”后造價計價分析
3.4.1 “營改增”后招標(biāo)控制價編制
3.4.2 “營改增”后投標(biāo)報價編制
3.5 增值稅下全費用綜合單價計算
3.5.1 “營改增”后《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》部分修訂解讀
3.5.2 增值稅下全費用綜合單價的構(gòu)成
3.5.3 基于全費用綜合單價的工程造價
3.6 進項稅的抵扣
3.6.1 進項稅的抵扣項目
3.6.2 進項稅抵扣的條件與邏輯
3.6.3 甲供工程的管理
3.6.4 人工費用的處理
3.6.5 預(yù)收款、進度款的納稅義務(wù)發(fā)生時間
3.6.6 增值稅“進項稅額”的管理措施
第4章 增值稅稅務(wù)平衡與稅務(wù)籌劃
4.1 稅務(wù)籌劃概述
4.1.1 稅務(wù)籌劃的概念
4.1.2 稅務(wù)籌劃的特點
4.1.3 稅務(wù)籌劃的意義
4.1.4 稅務(wù)籌劃的原則
4.1.5 稅務(wù)籌劃的方法
4.1.6 稅務(wù)籌劃的程序
4.2 增值稅稅務(wù)平衡
4.2.1 納稅人身份籌劃
4.2.2 “營改增”對稅務(wù)籌劃的影響
4.2.3 稅負(fù)平衡點
4.2.4 稅負(fù)平衡點對應(yīng)納稅額的影響
4.2.5 稅務(wù)籌劃應(yīng)注意的問題
4.3 建設(shè)單位稅務(wù)籌劃
4.3.1 房地產(chǎn)公司稅務(wù)籌劃
4.3.2 酒店業(yè)稅務(wù)籌劃
4.3.3 事業(yè)單位稅務(wù)籌劃
4.4 施工單位稅務(wù)籌劃
4.4.1 異地項目的稅務(wù)籌劃
4.4.2 計稅方式的稅務(wù)籌劃
4.4.3 原材料供應(yīng)商身份選擇的稅務(wù)籌劃
4.4.4 材料供應(yīng)價格選擇的稅務(wù)籌劃
4.4.5 租賃業(yè)務(wù)稅務(wù)籌劃
4.4.6 用工形式的稅務(wù)籌劃
4.4.7 籌資和投資活動的稅務(wù)籌劃
4.4.8 EPC合同籌劃
4.4.9 納稅義務(wù)發(fā)生時間的籌劃
4.5 服務(wù)單位稅務(wù)籌劃
4.5.1 增值稅稅務(wù)籌劃
4.5.2 勘察企業(yè)稅務(wù)籌劃
4.5.3 咨詢服務(wù)類企業(yè)稅務(wù)籌劃
第5章 涉稅法律風(fēng)險
5.1 “營改增”相關(guān)法律法規(guī)及解讀
5.1.1 “營改增”相關(guān)法律法規(guī)
5.1.2 相關(guān)法律法規(guī)解讀
5.2 “營改增”對增值稅發(fā)票犯罪的影響
5.2.1 “營改增”產(chǎn)生的影響
5.2.2 部分試點行業(yè)自身業(yè)務(wù)的復(fù)雜性增加了監(jiān)管的難度
5.2.3 原先制度及監(jiān)管的漏洞因增值稅的“擴圍”而放大
5.3 建筑施工企業(yè)各個經(jīng)營環(huán)節(jié)的涉稅風(fēng)險分析
5.3.1 投標(biāo)中標(biāo)環(huán)節(jié)的涉稅風(fēng)險分析
5.3.2 施工環(huán)節(jié)的涉稅風(fēng)險分析
5.3.3 工程價款結(jié)算環(huán)節(jié)的涉稅風(fēng)險分析
5.3.4 其他稅務(wù)風(fēng)險
5.3.5 風(fēng)險產(chǎn)生原因及應(yīng)對策略
5.4 小微建筑企業(yè)納稅風(fēng)險
5.4.1 小微建筑企業(yè)與大型建筑企業(yè)的劃分標(biāo)準(zhǔn)
5.4.2 小微建筑企業(yè)納稅風(fēng)險
5.5 建筑企業(yè)稅務(wù)管控應(yīng)對措施
5.5.1 建立完善增值稅管理體系，規(guī)范財務(wù)