酒店管理及特許經(jīng)營合同談判與仲裁實(shí)戰(zhàn)

第一章 做好酒店項(xiàng)目，請(qǐng)先了解這些
一、業(yè)主為什么要聘請(qǐng)酒店管理公司
二、業(yè)主投資酒店的正確決策順序
三、不同的商業(yè)邏輯影響業(yè)主對(duì)酒店的參與
四、委托管理和特許經(jīng)營是國際品牌酒店項(xiàng)目的主要商業(yè)
模式
五、收購中需要格外關(guān)注酒店項(xiàng)目特殊之處
六、酒店合同的談判核心
七、酒店集團(tuán)及酒店品牌的STR排名
八、酒店合同有什么
第二章 酒店合同核心要點(diǎn)
一、以統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度核算酒店費(fèi)用
二、酒店管理合同費(fèi)用模式
三、特許經(jīng)營合同費(fèi)用模式
四、特色酒管公司的特色收費(fèi)方式
五、漸趨流行的雙品牌酒店
六、爭(zhēng)取委托管理轉(zhuǎn)為特許經(jīng)營的合同機(jī)制
七、合同期限和酒店設(shè)施
八、酒店合同的稅
第三章 酒店管理合同
一、開業(yè)前
二、開業(yè)后：一個(gè)基礎(chǔ)、三個(gè)面
三、業(yè)績(jī)考核
第四章 特許經(jīng)營合同
一、關(guān)于特許經(jīng)營合同的法律要求
二、選擇特許經(jīng)營對(duì)雙方的益處
三、特許經(jīng)營合同應(yīng)關(guān)注的要點(diǎn)
第五章 輔助合同：技術(shù)協(xié)助合同、商標(biāo)許可合同及集團(tuán)性服務(wù)合同
一、技術(shù)協(xié)助合同
二、商標(biāo)許可合同及集團(tuán)性服務(wù)合同
第六章 酒店合同中的法律問題
一、酒店管理合同可以任意解除嗎
二、區(qū)域發(fā)展限制
三、我是在和酒管公司簽約嗎
四、重視違約金風(fēng)險(xiǎn)
五、雙方轉(zhuǎn)讓要求及業(yè)主融資限制
六、酒店保險(xiǎn)
七、酒店損毀、被征收及征用
八、國際品牌酒管公司的禁忌：受限人士及海外反腐敗法
第七章 以案說法討論爭(zhēng)議解決機(jī)制
一、酒店行業(yè)的典型爭(zhēng)議類型
二、最常見的約定爭(zhēng)議解決方式——仲裁
三、如何確定國際商事仲裁的適用法律
四、普通法仲裁程序中的文件披露制度和證人制度
五、案例一：代表業(yè)主的一樁國內(nèi)仲裁
六、案例二：代表酒管公司的一樁國內(nèi)仲裁
七、案例三：代表業(yè)主的一樁國際仲裁
附錄