城市住宅小區(qū)治理研究

第１章 緒 論１
１.１ 研究背景１
１.１.１ 現(xiàn)實背景１
１.１.２ 理論背景６
１.２ 研究內容１０
１.２.１ 理論分析１０
１.２.２ 實證分析１１
１.３ 研究方法１２
１.３.１ 資料收集方法１２
１.３.２ 統(tǒng)計分析方法１２
１.４ 主要貢獻及不足１３
３.１ 關鍵概念界定５３
３.１.１ 治理５３
３.１,２ 善治５４
３.１.３ 城市社區(qū)治理５５
３.１.４ 物業(yè)管理５６
３.１.５ 業(yè)主自治５８
３.１.６ 業(yè)主組織６１
３.２ 小區(qū)治理概念的探討６５
３.２.１ 小區(qū)治理理念興起的原因６５
３.２.２ 小區(qū)治理的客體６６
３.２.３ 小區(qū)治理的主體６７
３.２.４ 小區(qū)治理的概念辨析６８
３.２.５ 小區(qū)善治６９
３.３ 小區(qū)治理發(fā)展歷程———以業(yè)主自治為敘事主線７１
３.３.１ 孕育階段（１９７８—１９９３年） ７１
３.３.２ “不規(guī)范”發(fā)展階段（１９９４—２００３年） ７３
３.３.３ 規(guī)范發(fā)展階段（２００４—２０１３年） ７６
３.３.４ 新發(fā)展階段（２０１３年至今） ８１
第４章 小區(qū)治理現(xiàn)狀實證研究———以南寧市青秀區(qū)為例８５
４.１ 調研區(qū)域簡介８５
４.１.１ 經(jīng)濟社會發(fā)展狀況８５
４.１.２ 小區(qū)治理政策變遷８６
４.１.３ 小區(qū)治理狀況概述８８
４.２ 小區(qū)治理績效的客觀評價９１
４.２.１ 評價方法９１
４.２.１ 資料收集過程９４
４.２.３ 樣本情況９５
４.２.４ 評價結果９９
４.３ 小區(qū)居民治理的主觀滿意度評價１０２
４.３.１ 對小區(qū)物業(yè)管理的滿意度１０３
４.３.２ 對小區(qū)治理主體的滿意度１０５
４.３.３ 對業(yè)委會工作的滿意度１０６
第５章 小區(qū)業(yè)主自治意識１０７
５.１ 自治意識的概念１０７
５.１.１ 研究自治意識的意義１０７
５.１.２ 自治意識的定義１１０ 
５.１.３ 業(yè)主自治意識研究述評１１１
５.２ 自治意識研究現(xiàn)狀１１２
５.２.１ 操作化定義１１２
５.２.２ 測量方法１１４
５.２.３ 測量結果１１７
５.３ 自治意識的差異性分析１１８
５.３.１ 研究假設的提出１１８
５.３.２ 研究假設的驗證１２０
５.３.３ 小結１２１
第６章 居民參與小區(qū)治理１２３
６.１ 居民參與概述１２３
６.１.１ 居民參與的概念１２３
６.１.２ 居民參與的影響因素１２４
６.１.３ 可行的研究方向１２７
６.２ 小區(qū)治理中的居民參與現(xiàn)狀１２７
６.２.１ 決策性參與現(xiàn)狀１２８
６.２.２ 消費性參與現(xiàn)狀１３１
６.２.３ 維權性參與現(xiàn)狀１３３
６.３ 居民參與的差異性分析１３４
６.３.１ 模型構建１３４
６.３.２ 實證分析１３５
６.３.３ 小結１３８
第７章 結 語１４０
７.１ 研究結論１４０
７.２ 對策建議１４３
參考文獻１４９