建筑工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理實(shí)操方略

目 錄
前言
第1章招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)體系
1.1招標(biāo)投標(biāo)制度概述
1.2工程招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)體系
1.2.1招標(biāo)投標(biāo)的法律法規(guī)
1.2.2法律法規(guī)效力關(guān)系
1.2.3工程及工程建設(shè)項(xiàng)目的定義
1.2.4工程建設(shè)項(xiàng)目的審批
1.3政府采購(gòu)法律法規(guī)體系與適用
1.3.1政府采購(gòu)法律法規(guī)體系
1.3.2政府采購(gòu)法的概念
1.3.3政府采購(gòu)法的立法目的
1.3.4政府采購(gòu)法的適用范圍
1.3.5政府采購(gòu)當(dāng)事人
1.3.6政府采購(gòu)對(duì)供應(yīng)商資格的要求
1.3.7政府采購(gòu)的政策性規(guī)定
1.4政府采購(gòu)方式
1.4.1公開(kāi)招標(biāo)
1.4.2邀請(qǐng)招標(biāo)
1.4.3競(jìng)爭(zhēng)性談判
1.4.4單一來(lái)源采購(gòu)
1.4.5詢價(jià)
1.4.6競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)
1.5政府采購(gòu)評(píng)標(biāo)方法
1.5.1低評(píng)標(biāo)價(jià)法
1.5.2綜合評(píng)分法
1.5.3性價(jià)比法
1.6我國(guó)建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的發(fā)展與變化
第2章建筑工程招標(biāo)
2.1招標(biāo)方式
2.1.1公開(kāi)招標(biāo)
2.1.2邀請(qǐng)招標(biāo)
2.1.3公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)的區(qū)別
2.2招標(biāo)范圍
2.3建筑工程標(biāo)段的劃分
2.3.1相關(guān)法律法規(guī)對(duì)標(biāo)段劃分的規(guī)定
2.3.2標(biāo)段劃分的原則
2.4工程招標(biāo)投標(biāo)的資格條件
2.4.1項(xiàng)目招標(biāo)應(yīng)滿足的條件
2.4.2招標(biāo)單位應(yīng)具備的條件
2.4.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的條件
2.4.4投標(biāo)人應(yīng)具備的條件
2.5建筑工程招標(biāo)文件
2.5.1建筑工程招標(biāo)的組織與策劃
2.5.2建筑工程招標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)
2.5.3招標(biāo)文件對(duì)串標(biāo)和掛靠的防范
2.5.4建筑工程招標(biāo)文件的作用
2.5.5招標(biāo)文件的具體內(nèi)容
第3章建筑工程投標(biāo)
3.1建筑工程投標(biāo)程序
3.1.1招標(biāo)信息的來(lái)源、管理及分析
3.1.2投標(biāo)資格預(yù)審
3.1.3對(duì)招標(biāo)文件的檢查與分析
3.1.4投標(biāo)工作的分工與策劃
3.1.5投標(biāo)可行性研究
3.2建筑工程投標(biāo)文件
3.2.1概述
3.2.2投標(biāo)文件的編制
3.2.3投標(biāo)文件的提交
3.2.4投標(biāo)文件的補(bǔ)充修改和撤回
3.2.5投標(biāo)保證金
3.2.6投標(biāo)人應(yīng)禁止的行為
3.2.7投標(biāo)文件編寫(xiě)要點(diǎn)與技巧
3.3建筑工程投標(biāo)策略
3.3.1組建良好的投標(biāo)班子
3.3.2廣泛搜集各種招標(biāo)信息和情報(bào)
3.3.3常用的投標(biāo)策略
3.3.4投標(biāo)報(bào)價(jià)策略的運(yùn)用
3.3.5投標(biāo)時(shí)應(yīng)注意的細(xì)節(jié)問(wèn)題
3.4實(shí)踐中經(jīng)常發(fā)生的無(wú)效投標(biāo)案例
3.4.1資格性條件不符合規(guī)定要求
3.4.2符合性存在問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)效投標(biāo)
3.4.3其他實(shí)質(zhì)性問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)效投標(biāo)
第4章建筑工程開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)
4.1開(kāi)標(biāo)
4.1.1開(kāi)標(biāo)的時(shí)間和地點(diǎn)
4.1.2開(kāi)標(biāo)的程序
4.1.3無(wú)效投標(biāo)
4.2評(píng)標(biāo)
4.2.1性價(jià)比法
4.2.2經(jīng)評(píng)審的低投標(biāo)價(jià)法
4.2.3低評(píng)標(biāo)價(jià)法
4.2.4二次平均法
4.2.5綜合評(píng)分法
4.2.6搖號(hào)評(píng)標(biāo)法
4.2.7各種評(píng)標(biāo)方法總結(jié)
4.2.8科學(xué)評(píng)標(biāo)的實(shí)務(wù)與技巧
4.3定標(biāo)
4.3.1定標(biāo)的概念
4.3.2定標(biāo)的期限
4.3.3定標(biāo)的原則
4.3.4定標(biāo)的程序
第5章建筑工程合同
5.1中標(biāo)人與中標(biāo)通知書(shū)
5.1.1確定中標(biāo)人
5.1.2中標(biāo)人的確定程序
5.1.3中標(biāo)結(jié)果公示
5.1.4中標(biāo)結(jié)果的備案
5.1.5合同的簽訂
5.1.6違約責(zé)任
5.2合同的概念與法律特征
5.2.1合同的概念
5.2.2合同的作用
5.2.3合同的法律特征
5.2.4合同的分類
5.2.5合同的形式
5.3中標(biāo)后建筑工程合同的簽訂
5.3.1中標(biāo)后的合同簽訂
5.3.2建筑工程合同簽訂的原則
5.3.3建筑工程合同的有效性條件
5.3.4無(wú)效合同
5.3.5可變更或可撤銷合同
5.3.6建筑工程合同的簽訂程序
5.3.7合同的成立
5.4建筑工程合同條款的主要內(nèi)容
5.4.1建筑工程合同的主要內(nèi)容
5.4.2建筑工程合同條款的組成
5.4.3通用條款與專用條款
5.4.4編制專用合同條款的指導(dǎo)原則
5.4.5建筑工程合同的示范文本
5.5建筑工程合同的執(zhí)行
5.5.1建筑工程合同正常執(zhí)行
5.5.2建筑工程合同變更執(zhí)行的管理
5.5.3建筑工程合同索賠的執(zhí)行
5.5.4建筑工程合同執(zhí)行時(shí)的違約處理
5.5.5建筑工程合同執(zhí)行時(shí)的注意事項(xiàng)
5.6售后服務(wù)與項(xiàng)目驗(yàn)收
5.6.1售后服務(wù)
5.6.2項(xiàng)目驗(yàn)收
5.6.3合同保證金的退回
第6章EPC模式下的工程項(xiàng)目管理
6.1EPC工程總承包模式
6.1.1EPC工程總承包模式的概念
6.1.2EPC工程總承包模式的特點(diǎn)
6.1.3EPC工程總承包模式設(shè)計(jì)的重要性
6.2工程承包項(xiàng)目傳統(tǒng)建設(shè)模式
6.3EPC總承包模式下的采購(gòu)
6.3.1EPC總承包模式下采購(gòu)的意義
6.3.2EPC項(xiàng)目采購(gòu)工作的特點(diǎn)
6.3.3EPC項(xiàng)目采購(gòu)的主要工作
6.4EPC工程總承包項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)的設(shè)置原則
6.4.1主體責(zé)任唯一性原則
6.4.2親屬相隱原則
6.4.3組織獨(dú)立與協(xié)同原則
6.4.4系統(tǒng)優(yōu)化原則
6.4.5管理層次與效率效益原則
6.4.6授權(quán)與控制平衡原則
6.5EPC工程總承包項(xiàng)目實(shí)踐及簡(jiǎn)析
第7章建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的監(jiān)管、投訴、違法責(zé)任與處理
7.1建筑工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)
7.1.1建筑工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的性質(zhì)
7.1.2建筑工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的分類
7.2招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管范圍與監(jiān)管責(zé)任
7.2.1招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)管機(jī)關(guān)的監(jiān)管范圍
7.2.2招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)管機(jī)關(guān)的職權(quán)
7.2.3招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)管機(jī)關(guān)的監(jiān)管責(zé)任
7.2.4國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)管機(jī)關(guān)的監(jiān)管責(zé)任
7.3招標(biāo)投標(biāo)的投訴與處理
7.3.1招標(biāo)投標(biāo)的投訴
7.3.2招標(biāo)投標(biāo)的投訴主體
7.3.3招標(biāo)投標(biāo)投訴書(shū)的編寫(xiě)內(nèi)容
7.3.4招標(biāo)投標(biāo)投訴書(shū)的投訴處理
7.3.5招標(biāo)投標(biāo)投訴書(shū)的撤回
7.3.6招標(biāo)投標(biāo)投訴書(shū)的受理
7.4招標(biāo)投標(biāo)投訴過(guò)程中的法律責(zé)任與處理
第8章建筑工程招標(biāo)的代理與代理機(jī)構(gòu)