土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資中抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)機(jī)制研究

引　言
章　土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)相關(guān)理論概述
　節(jié)　國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究的學(xué)術(shù)史梳理及研究動(dòng)態(tài)
　第二節(jié)　研究?jī)r(jià)值
　第三節(jié)　研究對(duì)象、總體框架、主要目標(biāo)
　第四節(jié)　研究思路、研究方法和主要?jiǎng)?chuàng)新
第二章　農(nóng)村集體土地權(quán)利制度
　節(jié)　我國(guó)農(nóng)村集體土地權(quán)利制度變遷
　第二節(jié)　農(nóng)村集體土地權(quán)利的邏輯起點(diǎn)：所有權(quán)
　第三節(jié)　農(nóng)村集體土地所有權(quán)權(quán)屬
　第四節(jié)　農(nóng)村集體土地所有權(quán)屬性
　第五節(jié)　農(nóng)村集體土地所有權(quán)代表
　第六節(jié)　“三權(quán)分置”背景下土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的內(nèi)涵
第三章　土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資中抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的制度現(xiàn)狀
　節(jié)　土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)機(jī)制的內(nèi)在邏輯
　第二節(jié)　土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的制度探索——基于地方試點(diǎn)規(guī)范的分析
　第三節(jié)　土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的制度障礙及地方探索的不足
　第四節(jié)　土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押權(quán)的特殊性與“新農(nóng)地金融困境”
　第五節(jié)　傳統(tǒng)抵押物處置方式在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)中的適用
第四章　土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資中抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)機(jī)制創(chuàng)新
　節(jié)　土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)機(jī)制創(chuàng)新的必要性
　第二節(jié)　土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)機(jī)制創(chuàng)新的價(jià)值取向
　第三節(jié)　土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與“新農(nóng)地金融困境”紓解——基于金融機(jī)構(gòu)的視角
　第四節(jié)　土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資中抵押物處置方式創(chuàng)新
第五章　土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)中農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)研究
　節(jié)　農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)設(shè)置背景與條件
　第二節(jié)　農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)現(xiàn)狀分析
　第三節(jié)　區(qū)域性農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)建設(shè)探索——以中原農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所為例
　第四節(jié)　農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)運(yùn)行效果及存在問(wèn)題
第六章　土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)中的利益平衡：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)制度
　節(jié)　土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)中優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的制度價(jià)值
　第二節(jié)　土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)中優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)制度現(xiàn)狀
　第三節(jié)　土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)中優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)制度的完善
第七章　土地經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值評(píng)估機(jī)制研究
　節(jié)　土地經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值評(píng)估問(wèn)題的提出
　第二節(jié)　產(chǎn)權(quán)強(qiáng)度影響土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押價(jià)值評(píng)估的內(nèi)在邏輯與路徑：理論分析
　第三節(jié)　土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押價(jià)值評(píng)估的政策規(guī)定與實(shí)踐探索
　第四節(jié)　土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押價(jià)值評(píng)估機(jī)制的構(gòu)建
第八章　土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)抵押平臺(tái)模式創(chuàng)新：農(nóng)村土地銀行
　節(jié)　農(nóng)村土地銀行概述
　第二節(jié)　農(nóng)村土地銀行功能定位
　第三節(jié)　農(nóng)村土地銀行業(yè)務(wù)模式及交易規(guī)則
第九章　土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)機(jī)制的制度協(xié)同
　節(jié)　土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)機(jī)制制度協(xié)同的必要性
　第二節(jié)　完善土地經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)利公示制度
　第三節(jié)　健全土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制
參考文獻(xiàn)
附　錄
　附錄1　《農(nóng)村集體土地權(quán)益抵押融資管理辦法》（立法建議稿）
　附錄2　農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款情況調(diào)查問(wèn)卷（面向金融機(jī)構(gòu)）
　附錄3　農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資現(xiàn)狀調(diào)查問(wèn)卷（面向土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人）
　附錄4