建筑工程法律法規(guī)（第2版）

第1章  建筑工程法律法規(guī)概述 1

1.1  建筑工程法律法規(guī)的基本概念、調(diào)整

對(duì)象和立法原則 2

1.1.1  建筑工程法律法規(guī)的基本

概念 2

1.1.2  建筑工程法律法規(guī)的調(diào)整

對(duì)象 2

1.1.3  建筑工程法律法規(guī)的立法

原則 3

1.2  建筑工程法律法規(guī)體系 5

1.2.1  建筑工程法律法規(guī)體系概述 5

1.2.2  建筑工程法律法規(guī)體系的

構(gòu)成 5

1.3  建筑法概述 7

1.3.1  建筑法的立法目的 7

1.3.2  建筑法的適用范圍 8

1.3.3  建筑法的基本原則 9

1.4  建筑工程法律關(guān)系的構(gòu)成要素及

產(chǎn)生、變更與終止 10

1.4.1  建筑工程法律關(guān)系的概念

與特征 10

1.4.2  建筑工程法律關(guān)系的構(gòu)成

要素 10

1.4.3  建筑工程法律關(guān)系的產(chǎn)生、

變更和終止 13

1.5  建筑工程糾紛概述 15

1.5.1  建筑工程糾紛的主要種類 15

1.5.2  民事糾紛的法律解決途徑 16

1.5.3  行政糾紛的法律解決途徑 17

1.6  建筑工程法律責(zé)任概述 18

1.6.1  建筑工程法律責(zé)任的概念 18

1.6.2  建筑工程法律責(zé)任的特征 18

1.6.3  建筑工程法律責(zé)任的分類 18

習(xí)題與思考題 22

第2章  建筑工程許可法律法規(guī) 25

2.1  建筑工程報(bào)建 26

2.1.1  建筑工程報(bào)建的范圍和內(nèi)容 27

2.1.2  建筑工程報(bào)建的程序 27

2.1.3  建筑工程報(bào)建的審批權(quán)限

和職責(zé) 27

2.2  建筑工程施工許可 28

2.2.1  施工許可證的適用范圍 28

2.2.2  申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的條件 30

2.2.3  申請(qǐng)辦理施工許可證的程序 32

2.2.4  施工許可證的管理 33

2.3  從業(yè)單位資格許可 35

2.3.1  從業(yè)單位的條件 35

2.3.2  從業(yè)單位的資質(zhì) 36

2.4  專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格許可 45

2.4.1  注冊(cè)造價(jià)工程師 45

2.4.2  注冊(cè)建造師 49

習(xí)題與思考題 53

第3章  建筑工程發(fā)包與承包法律

法規(guī) 55

3.1  建筑工程發(fā)包與承包概述 56

3.1.1  建筑工程發(fā)包與承包的概念 56

3.1.2  建筑工程發(fā)包方式 56

3.1.3  建筑工程發(fā)包的相關(guān)規(guī)定 57

3.1.4  建筑工程承包方式 58

3.1.5  建筑工程承包的相關(guān)規(guī)定 60

3.2  建筑工程招標(biāo)概述 61

3.2.1  建筑工程招標(biāo)的概念 61

3.2.2  建筑工程招標(biāo)的項(xiàng)目范圍

和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn) 61

3.2.3  招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)滿足的條件 62

3.2.4  招標(biāo)方式 63

3.2.5  招標(biāo)組織形式 64

3.2.6  招標(biāo)程序 66

3.2.7  招標(biāo)人的禁止行為 71

3.3  建筑工程投標(biāo) 71

3.3.1  投標(biāo)人 71

3.3.2  投標(biāo)的程序 72

3.3.3  投標(biāo)行為的要求 74

3.4  開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與中標(biāo) 76

3.4.1  建筑工程開標(biāo) 76

3.4.2  建筑工程評(píng)標(biāo) 77

3.4.3  建筑工程中標(biāo) 83

3.5  招標(biāo)投標(biāo)的法律責(zé)任 85

3.5.1  招標(biāo)人的法律責(zé)任 85

3.5.2  投標(biāo)人的法律責(zé)任 86

3.5.3  中標(biāo)人的法律責(zé)任 86

3.5.4  招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的法律責(zé)任 87

3.5.5  評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的法律責(zé)任 87

3.5.6  國家機(jī)關(guān)及工作人員的法律

責(zé)任 88

習(xí)題與思考題 90

第4章  建筑工程合同管理法律法規(guī) 97

4.1  建筑工程合同概述 98

4.1.1  合同概述 98

4.1.2  建筑工程合同的概念 100

4.2  建筑工程施工合同的訂立 100

4.2.1  建筑工程施工合同的訂立

形式 100

4.2.2  建筑工程合同的內(nèi)容 100

4.2.3  建設(shè)工程施工合同(示范

文本) 102

4.2.4  建筑工程合同的簽訂過程 103

4.3  建筑工程合同的效力 107

4.3.1  合同生效 107

4.3.2  無效合同 107

4.3.3  效力待定的合同 109

4.3.4  可撤銷合同 110

4.4  建筑工程合同的履行 112

4.4.1  合同履行的概念和原則 112

4.4.2  抗辯權(quán)與保全措施 114

4.4.3  建筑工程合同履行的擔(dān)保 117

4.5  建筑工程合同的變更和轉(zhuǎn)讓 120

4.5.1  合同的變更 120

4.5.2  合同的轉(zhuǎn)讓 121

4.6  建筑工程合同的終止 123

4.6.1  合同終止的概念 123

4.6.2  合同終止的原因 123

4.7  建筑工程合同違約責(zé)任 126

4.7.1  違約責(zé)任概述 126

4.7.2  違約責(zé)任的承擔(dān)方式 126

4.7.3  違約責(zé)任的免除 128

4.8  建筑工程施工合同糾紛 129

4.8.1  對(duì)開工日期的爭(zhēng)議問題 129

4.8.2  對(duì)竣工日期的爭(zhēng)議問題 129

4.8.3  建筑工程質(zhì)量不符合約定

情況下責(zé)任承擔(dān)問題 130

4.8.4  對(duì)合同計(jì)價(jià)的爭(zhēng)議問題 132

4.8.5  對(duì)工程量的爭(zhēng)議問題 134

習(xí)題與思考題 135

第5章  建筑工程安全生產(chǎn)管理法律

法規(guī) 139

5.1  建筑工程安全生產(chǎn)管理法規(guī)概述 140

5.1.1  建筑工程安全生產(chǎn)的基本

概念 140

5.1.2  建筑工程安全生產(chǎn)管理 140

5.1.3  生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的安全生產(chǎn)

管理 143

5.2  建筑工程安全生產(chǎn)管理的基本

制度 144

5.2.1  安全生產(chǎn)責(zé)任制度和群防

群治制度 144

5.2.2  安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度 146

5.2.3  特種作業(yè)人員持證上崗

制度 148

5.2.4  安全生產(chǎn)檢查制度 148

5.2.5  生產(chǎn)安全事故的報(bào)告制度 148

5.2.6  工傷保險(xiǎn)制度 149

5.2.7  安全責(zé)任追究制度 149

5.3  建筑工程各參與單位安全生產(chǎn)

管理的責(zé)任和義務(wù) 150

5.3.1  建設(shè)單位的安全責(zé)任

和義務(wù) 152

5.3.2  勘察、設(shè)計(jì)單位的安全責(zé)任

和義務(wù) 154

5.3.3  工程監(jiān)理單位的安全責(zé)任

和義務(wù) 155

5.3.4  建筑施工企業(yè)的安全責(zé)任

和義務(wù) 156

5.4  生產(chǎn)安全事故的報(bào)告和調(diào)查處理 161

5.4.1  建筑工程生產(chǎn)安全事故的

報(bào)告制度 161

5.4.2  建筑工程事故的調(diào)查 163

5.4.3  建筑工程事故的處理 165

5.5  建筑工程安全生產(chǎn)許可證制度 166

5.5.1  安全生產(chǎn)許可證的申請(qǐng)

條件 166

5.5.2  安全生產(chǎn)許可證的申請(qǐng)

和頒發(fā) 167

5.5.3  安全生產(chǎn)許可證的監(jiān)督

管理 167

習(xí)題與思考題 168

第6章  建筑工程質(zhì)量管理法律法規(guī) 171

6.1  建筑工程質(zhì)量管理法規(guī)概述 172

6.1.1  建筑工程質(zhì)量的概念 172

6.1.2  建筑工程質(zhì)量管理法律法規(guī)的

調(diào)整對(duì)象和適用范圍 172

6.2  建筑工程質(zhì)量責(zé)任制度 173

6.2.1  建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任

和義務(wù) 173

6.2.2  勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任

和義務(wù) 175

6.2.3  施工單位的質(zhì)量責(zé)任

和義務(wù) 177

6.2.4  工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任

和義務(wù) 181

6.2.5  建筑材料、構(gòu)配件生產(chǎn)

及設(shè)備供應(yīng)單位的質(zhì)量

責(zé)任和義務(wù) 183

6.3  建筑工程質(zhì)量管理的相關(guān)制度 183

6.3.1  工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度 183

6.3.2  質(zhì)量體系認(rèn)證制度 184

6.3.3  工程質(zhì)量事故報(bào)告制度 186

6.3.4  工程竣工驗(yàn)收制度 193

6.3.5  工程質(zhì)量保修制度 195

習(xí)題與思考題 198

第7章  建筑工程監(jiān)理法律法規(guī) 201

7.1  建筑工程監(jiān)理概述 202

7.1.1  建筑工程監(jiān)理的概念 202

7.1.2  建筑工程監(jiān)理的原則 203

7.2  建筑工程監(jiān)理的范圍、依據(jù)

和內(nèi)容 203

7.2.1  建筑工程監(jiān)理的范圍和規(guī)模

標(biāo)準(zhǔn) 203

7.2.2  建筑工程監(jiān)理的依據(jù) 205

7.2.3  建筑工程監(jiān)理的任務(wù)

與內(nèi)容 206

7.3  建筑工程監(jiān)理合同 210

7.3.1  建筑工程監(jiān)理合同概述 211

7.3.2  監(jiān)理合同的訂立 213

7.3.3  監(jiān)理合同的履行 214

7.3.4  建設(shè)工程監(jiān)理的法律責(zé)任 216

7.4  建筑工程監(jiān)理活動(dòng)中各方關(guān)系 220

7.4.1  建設(shè)單位與監(jiān)理企業(yè)的

關(guān)系 220

7.4.2  監(jiān)理企業(yè)與承包商的關(guān)系 220

7.4.3  建設(shè)單位與承包商的關(guān)系 221

習(xí)題與思考題 221

第8章  勞動(dòng)合同法律法規(guī) 225

8.1  勞動(dòng)合同法律法規(guī)概述 226

8.1.1  勞動(dòng)合同法的概念 226

8.1.2  勞動(dòng)合同法的作用 226

8.1.3  勞動(dòng)合同法的適用范圍 226

8.2  勞動(dòng)合同的概念和訂立 227

8.2.1  勞動(dòng)合同的概念 227

8.2.2  勞動(dòng)合同的訂立 227

8.3  勞動(dòng)合同的履行和變更 235

8.3.1  勞動(dòng)合同的履行 235

8.3.2  勞動(dòng)合同的變更 237

8.4  勞動(dòng)合同的解除和終止 238

8.4.1  勞動(dòng)合同的解除 238

8.4.2  勞動(dòng)合同的終止 243

8.5  勞動(dòng)爭(zhēng)議的解決 246

8.5.1  勞動(dòng)爭(zhēng)議的范圍 246

8.5.2  勞動(dòng)爭(zhēng)議的解決方式 246

習(xí)題與思考題 248

第9章  與建筑工程相關(guān)的法律法規(guī) 251

9.1  環(huán)境保護(hù)法律制度 252

9.1.1  環(huán)境保護(hù)法的概念和目的 252

9.1.2  環(huán)境保護(hù)法的基本制度 252

9.1.3  環(huán)境噪聲污染防治的規(guī)定 254

9.1.4  大氣污染防治的規(guī)定 257

9.1.5  固體廢物污染環(huán)境防治的

規(guī)定 259

9.1.6  水污染防治的規(guī)定 260

9.2  標(biāo)準(zhǔn)化法律制度 262

9.2.1  工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)概述 262

9.2.2  工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)分類 262

9.3  節(jié)約能源法律制度 265

9.3.1  能源的概念 265

9.3.2  建筑節(jié)能規(guī)定 265

9.3.3  施工節(jié)能規(guī)定 266

9.4  檔案法律制度 267

9.4.1  檔案的概念 267

9.4.2  建筑工程檔案的種類 267

9.5  保險(xiǎn)法律制度 268

9.5.1  保險(xiǎn)概述 268

9.5.2  工程保險(xiǎn)的種類 269

習(xí)題與思考題 271

參考文獻(xiàn) 274