房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)（第3版）

第一章 緒論 1
學(xué)習(xí)目標(biāo) 1
導(dǎo)言 1
第一節(jié) 房地產(chǎn)的含義、分類(lèi)與特征 1
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位與作用 16
第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象、方法與內(nèi)容 25
本章小結(jié) 29
綜合練習(xí) 30
推薦閱讀資料 30
第二章 地租理論 31
學(xué)習(xí)目標(biāo) 31
導(dǎo)言 31
第一節(jié) 地租理論概述 31
第二節(jié) 古典政治經(jīng)濟(jì)學(xué)的地租理論 36
第三節(jié) 庸俗政治經(jīng)濟(jì)學(xué)的地租理論 39
第四節(jié) 馬克思的地租理論 41
第五節(jié) 現(xiàn)代西方經(jīng)濟(jì)學(xué)的地租理論 50
本章小結(jié) 53
綜合練習(xí) 54
推薦閱讀資料 55
第三章 區(qū)位理論 56
學(xué)習(xí)目標(biāo) 56
導(dǎo)言 56
第一節(jié) 區(qū)位理論概述 56
第二節(jié) 馮杜能的農(nóng)業(yè)區(qū)位論 60
第三節(jié) 韋伯的工業(yè)區(qū)位論 65
第四節(jié) 中心地理論 72
第五節(jié) 土地區(qū)位與城市土地利用結(jié)構(gòu) 81
第六節(jié) 現(xiàn)代區(qū)位理論 84
本章小結(jié) 87
綜合練習(xí) 88
推薦閱讀資料 89
第四章 房地產(chǎn)供求關(guān)系 90
學(xué)習(xí)目標(biāo) 90
導(dǎo)言 90
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求 90
第二節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)的供給 100
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求均衡 105
本章小結(jié) 113
綜合練習(xí) 113
推薦閱讀資料 114
第五章 房地產(chǎn)市場(chǎng) 115
學(xué)習(xí)目標(biāo) 115
導(dǎo)言 115
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)概述 115
第二節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行與四象限模型 119
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)濾規(guī)律與分析模型 126
第四節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)的空置與空置率 132
本章小結(jié) 136
綜合練習(xí) 137
推薦閱讀資料 137
第六章 房地產(chǎn)價(jià)格 138
學(xué)習(xí)目標(biāo) 138
導(dǎo)言 138
第一節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格的基本理論 138
第二節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格的分類(lèi) 144
第三節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格與其他變量的關(guān)系 149
第四節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估 154
綜合練習(xí) 162
推薦閱讀資料 162
第七章 房地產(chǎn)周期 163
學(xué)習(xí)目標(biāo) 163
導(dǎo)言 163
第一節(jié) 房地產(chǎn)周期概述 163
第二節(jié) 房地產(chǎn)周期的影響因素 172
第三節(jié) 房地產(chǎn)周期的形成機(jī)制 176
第四節(jié) 房地產(chǎn)周期的測(cè)度 180
第五節(jié) 房地產(chǎn)周期與宏觀經(jīng)濟(jì)周期 185
本章小結(jié) 188
綜合練習(xí) 189
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第八章 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與住房制度 190
學(xué)習(xí)目標(biāo) 190
導(dǎo)言 190
第一節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 190
第二節(jié) 農(nóng)村住房制度及其現(xiàn)狀 196
第三節(jié) 城鎮(zhèn)住房制度及其改革 202
本章小結(jié) 214
綜合練習(xí) 215
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第九章 房地產(chǎn)稅收 216
學(xué)習(xí)目標(biāo) 216
導(dǎo)言 216
第一節(jié) 稅收的基本原理 216
第二節(jié) 房地產(chǎn)稅收的含義與作用 224
第三節(jié) 國(guó)外房地產(chǎn)稅收制度及啟示 229
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)稅收制度 234
本章小結(jié) 243
綜合練習(xí) 244
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第十章 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控 245
學(xué)習(xí)目標(biāo) 245
導(dǎo)言 245
第一節(jié) 房地產(chǎn)調(diào)控概述 245
第二節(jié) 房地產(chǎn)調(diào)控的必要性 250
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策 255
本章小結(jié) 274
綜合練習(xí) 275
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第十一章 房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展 276
學(xué)習(xí)目標(biāo) 276
導(dǎo)言 276
第一節(jié) 可持續(xù)發(fā)展概述 276
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)與可持續(xù)發(fā)展 286
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必要性 289
第四節(jié) 影響中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的因素 295
第五節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的對(duì)策及成就 299
本章小結(jié) 304
綜合練習(xí) 304
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