土地增值稅清算全流程操作實(shí)務(wù)與案例（第三版）

目  錄
 
第1章　土地增值稅基本政策規(guī)定 
1.1　土地增值稅基本要素政策 
1.2　土地增值稅征免政策 
1.3　土地增值稅預(yù)征政策 
1.4　土地增值稅核定征收政策 
1.5　土地增值稅稅收征管及稅務(wù)審核政策 
1.6　土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)基本規(guī)定 
第2章　土地增值稅清算之前期準(zhǔn)備業(yè)務(wù) 
2.1　清算前期業(yè)務(wù)涉稅政策 
2.2　清算前期鑒證審計(jì)業(yè)務(wù) 
2.3　清算前期稅務(wù)審核業(yè)務(wù) 
第3章　土地增值稅清算之確定清算收入業(yè)務(wù) 
3.1　清算收入稅收政策 
3.2　清算收入確認(rèn)鑒證審核業(yè)務(wù) 
3.3　清算收入稅務(wù)審核業(yè)務(wù) 
第4章　土地增值稅清算之確定扣除項(xiàng)目金額業(yè)務(wù) 
4.1　清算扣除項(xiàng)目稅收政策 
4.1.1　扣除項(xiàng)目基本規(guī)定 
4.1.2　取得土地使用權(quán)支付成本 
4.1.3　房地產(chǎn)開發(fā)成本 
4.1.4　房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用 
4.1.5　與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金 
4.1.6　其他扣除項(xiàng)目 
4.2　清算成本費(fèi)用扣除鑒證業(yè)務(wù) 
4.3　清算扣除項(xiàng)目稅務(wù)審核 
第5章　土地增值稅清算之稅款計(jì)算及后續(xù)處理業(yè)務(wù) 
5.1　清算稅款計(jì)算與申報(bào)流程 
5.2　清算稅款計(jì)算等稅務(wù)審核業(yè)務(wù) 
5.3　土地增值稅清算后稅收政策 
5.4　土地增值稅清算綜合案例
第6章　轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、在建工程、舊房土地增值稅業(yè)務(wù) 
6.1　轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)業(yè)務(wù) 
6.2　轉(zhuǎn)讓在建工程業(yè)務(wù) 
6.3　轉(zhuǎn)讓舊房業(yè)務(wù) 
第7章　土地增值稅清算檢查（稽查）業(yè)務(wù) 
7.1　預(yù)征、核定征收檢查及相關(guān)延伸檢查 
7.2　涉及收入確定的檢查 
7.3　涉及成本費(fèi)用的檢查