片區(qū)綜合開發(fā)項目整體謀劃與落地實操（區(qū)域）

目錄
第一篇　片區(qū)綜合開發(fā)總則
3 第一章　片區(qū)綜合開發(fā)核心知識
3 第一節(jié)　片區(qū)綜合開發(fā)基本知識
5 第二節(jié)　片區(qū)綜合開發(fā)核心要素
17 第二章　片區(qū)綜合開發(fā)實操
17 第一節(jié)　片區(qū)開發(fā), 如何實現(xiàn) “不過度依賴” 土地出讓金
27 第二節(jié)　現(xiàn)階段片區(qū)綜合開發(fā)有效實施路徑
34 第三節(jié)　地方政府謀劃片區(qū)綜合開發(fā)類項目應把握的要點
43 第四節(jié)　“新政” 視角下 “生態(tài)環(huán)境導向” 的區(qū)域綜合開發(fā)實施要點及難點
52 第五節(jié)　片區(qū)開發(fā) “一二三級聯(lián)動” 模式
57 第六節(jié)　片區(qū)綜合開發(fā)合規(guī)要求
60 第三章　片區(qū)綜合開發(fā)與 PPP 新機制 (特許經(jīng)營)
60 第一節(jié)　特許經(jīng)營相關知識要點
67 第二節(jié)　特許經(jīng)營實務問題
80 第三節(jié)　特許經(jīng)營案例
84 第四章　片區(qū)綜合開發(fā)與政府 (隱性) 債務風險防范
91 第五章　片區(qū)開發(fā)項目風險識別及防控
91 第一節(jié)　片區(qū)開發(fā)項目風險管理現(xiàn)狀
93 第二節(jié)　片區(qū)開發(fā)項目存在的主要法律風險
99 第三節(jié)　片區(qū)開發(fā)風險防范建議
101 第六章　片區(qū)綜合開發(fā)案例
115 附錄
115 附錄 1　國家發(fā)展改革委投資司有關負責同志就 《關于規(guī)范實施
政府和社會資本合作新機制的指導意見》 答記者問
119 附錄 2　部分政策文件要點
163 附錄 3　相關政策法規(guī)文件目錄 (2022 年以來)
171 　第二篇　片區(qū) (區(qū)域) 綜合開發(fā)項目謀劃
173 第一章　片區(qū) (區(qū)域) 綜合開發(fā)項目整體謀劃思路及實務操作
173 第一節(jié)　項目謀劃現(xiàn)狀及政策背景
179 第二節(jié)　項目整體謀劃思路、 謀劃要點及實務操作
188 第二章　片區(qū) (區(qū)域) 綜合開發(fā)項目謀劃案例
194 附錄　可申報中央預算內資金的 37 個領域
205 　第三篇　EOD 模式與片區(qū)綜合開發(fā)
207 第一章　EOD 相關知識
207 第一節(jié)　EOD 基礎知識
212 第二節(jié)　EOD 核心要素
220 第二章　EOD 模式項目實操指南
220 第一節(jié)　EOD 項目申報入庫及實施流程
224 第二節(jié)　統(tǒng)籌謀劃 EOD 項目應把握的要點及關鍵
234 第三節(jié)　 “金融支持” 視角下的 EOD 項目包裝與謀劃
242 第四節(jié)　如何編制一份 “完美” 的 EOD 模式項目入庫實施方案
251 第五節(jié)　EOD 項目的合規(guī)與實操要點
260 第六節(jié)　EOD 項目的 “入庫” 與 “落地”
268 第七節(jié)　EOD 項目如何實現(xiàn)成功 “落地”
276 第三章　EOD 案例
299 附錄　EOD 相關政策法規(guī)目錄
303 第一章　鄉(xiāng)村振興相關知識
303 第一節(jié)　鄉(xiāng)村振興基礎知識
307 第二節(jié)　鄉(xiāng)村振興核心要素
321 第二章　鄉(xiāng)村振興實務操作
321 第一節(jié)　社會資本參與鄉(xiāng)村振興項目投資建設的領域及方式
327 第二節(jié) “新政” 背景下農(nóng)業(yè)農(nóng)村基礎設施重大項目的整體謀劃
334 第三章　鄉(xiāng)村振興重點項目謀劃政策指引
353 第四章　鄉(xiāng)村振興案例
359 附錄　鄉(xiāng)村振興政策法規(guī)目錄
365 　第五篇　城市更新
367 第一章　城市更新相關知識
367 第一節(jié)　城市更新基礎知識
372 第二節(jié)　城市更新核心要素
374 第二章　城市更新投融資模式及城市更新案例
374 第一節(jié)　城市更新投融資模式
378 第二節(jié)　城市更新案例
389 附錄　城市更新政策法規(guī)目錄
397 　第六篇　存量資產(chǎn)盤活
399 第一章　存量資產(chǎn)盤活理論知識與實務操作
399 第一節(jié)　存量資產(chǎn)盤活理論知識
403 第二節(jié)　存量資產(chǎn)盤活實務操作
414 第二章　存量資產(chǎn)盤活資產(chǎn)案例
414 第一節(jié)　盤活存量資產(chǎn)與改擴建有機結合
416 第二節(jié)　挖掘閑置低效資產(chǎn)價值
420 第三節(jié)　發(fā)行基礎設施領域不動產(chǎn)投資信托基金 (REITs)
422 第四節(jié)　發(fā)行資產(chǎn)支持專項計劃 (商業(yè)票據(jù))
424 第五節(jié)　作價入股
426 第六節(jié)　其他盤活方式
428 附錄　存量資產(chǎn)盤活政策法規(guī)目錄
433 　第七篇　生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)機制
435 第一章 “生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)” 知識要點
435 第一節(jié) “兩山理念” 發(fā)展歷程及偉大意義的認識
437 第二節(jié)　生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)基礎知識
442 第二章　生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)案例
452 附錄　 《生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)》 政策法規(guī)目錄