城市更新：要留下記憶，也要留下煙火氣

城市是鮮活的生命體，城市更新是城市生命體永恒的狀態(tài)和不變的主題，是城市持續(xù)不斷的生命活動。11月26日，2022年第二期SEA-Hi！論壇在外灘源壹號舉行。論壇以“更新城市·更新生活”為主題，與會嘉賓探討了城市更新如何影響城市發(fā)展與未來生活，交流城市更新的理念、技術(shù)與實踐。

同濟大學(xué)教授伍江表示，當下的城市更新已然結(jié)束大拆大建的階段，正進入從粗放式增長模式走向精細化增長模式的有機更新階段。同時，城市也需要“更人文”，在更新中除了留下歷史記憶，也需要保留住煙火氣。

城市的有機更新

同濟大學(xué)教授、超大城市精細化治理研究院院長、上海市城市更新及其空間技術(shù)重點實驗室主任伍江以“有機更新：中國城市發(fā)展的當代轉(zhuǎn)型”為題，講述了城市更新是城市生命體永恒的狀態(tài)和不變的主題，是城市持續(xù)不斷的常態(tài)化的生命活動。

伍江說，“建筑、城市是有壽命的，但是這個壽命遠遠比我們想象的長得多，它能活多長不僅取決于這個房子本身的結(jié)構(gòu)基因，更取決于我們怎么去愛惜它，怎么使用它?！痹谒磥恚^去40年里，中國的城市建設(shè)、城市發(fā)展經(jīng)歷了一個人類歷史上從來沒有過的階段。在這樣的快速化進程中，我們看到城市提高了我們的生活水平，改變了生活空間品質(zhì)，但同時它對我們的很多方面，包括整個社會的結(jié)構(gòu)，自然生態(tài)環(huán)境等都受到了前所未有的沖擊。

世紀之交的上海。 圖：許海峰

伍江表示，“城市生命的活力就在于它不斷地有內(nèi)部活力的激發(fā)。而表現(xiàn)在外表，就是它需要持續(xù)不斷地被維護、改造、更新?！睂τ诔鞘小τ诮ㄖ碇v，什么才是它處于真正的生命價值體現(xiàn)的階段呢？他認為，我們今天的城市經(jīng)過快速建設(shè)后，已經(jīng)過初期階段，正逐漸進入一個穩(wěn)定期?！叭魏我粋€生命體，它真正的生命的主要階段，它更新的主要方式一般都是在細胞層面，是我們不易察覺的。一個人的成長，一棵樹的長大，是細胞分裂生長所激發(fā)出的生命活力。而現(xiàn)在，我們希望城市、建筑應(yīng)該進入這個階段——更多發(fā)生在細胞層面，或者簡單說是表現(xiàn)為小規(guī)模、漸進式的。因此，那種大規(guī)模、大尺度的大拆大建應(yīng)該結(jié)束了，取而代之的是將來在城市生命歷史上更長時間的更新活動——有機更新?！彼J為，有機更新持續(xù)的時間會比前面的發(fā)展階段更久，是一種從粗放式的增長模式，走向精細化的增長模式。

上海城市中的一角

南昌路茂名南路路口街景

“我們用了近20年時間，把一個個曾經(jīng)消極的城市空間，一個曾經(jīng)主要是用于經(jīng)濟活動的生產(chǎn)型的空間，變成了今天城市里面最活躍的、最公共的、最休閑的一個公共開放空間。我們希望打造一個更加宜居、更加韌性、更加智慧的城市。其中，綠色可以給城市提供足夠的生態(tài)平衡，而智慧則成為當下城市發(fā)展的重要的實現(xiàn)現(xiàn)代化路徑?！?/p>

最后，伍江在演講中強調(diào)了希望城市“更人文”?！斑@在宏觀的尺度上，人文體現(xiàn)了我們對歷史的傳承。城市是我們生活的空間，更是我們?nèi)祟愇拿魉恋淼目臻g。所以我們經(jīng)常講城市和建筑是文化的載體。如果我們對于這些文化的載體不好好保護，就會失去這個文明。城市的文化和很多其它的文化形態(tài)方式不一樣，因為它需要占用這個地球表面資源，所以我們希望這個城市是活的，是一直在使用中的。我們很難想象一旦城市里面的某一個部分的文化價值過高的時候，我們就不能碰它了，進入博物館了。我們不希望這樣。我們希望這個城市一直在使用當中，但在使用時，它的文化價值應(yīng)該始終被我們尊重著、保存著?！?/p>

傅雷舊居

“同時，人文不僅僅指城市的歷史文化，還指它的人性。每一個人在這里生活的人，是不是感受到這個城市對你表現(xiàn)出的愛。千萬不要忘了這個城市主要的功能不是用來拍照的，而是用來生活的。城市不是觀摩的布景，是生活的場景。這個場景里面需要煙火氣。而今天我們在城市里的一次次改造、一次次更新，不論是大尺度的改造還是小尺度的整治，都非常容易犯一個錯誤——當這個城市越來越干凈、越來越整潔、越來越漂亮的時候，也是越來越?jīng)]有人氣的時候。所以我希望我們的更新是能夠真正的愛惜，保護這個煙火氣，能夠繼續(xù)讓我們的城市始終有這樣一種市井味。城市可以不斷更新，但總是還能讓人感受到歷史的那種深遠，這樣的城市才是最美好的。”伍江說道。

經(jīng)過城市更新的高安路上的包子鋪

最后，伍江也談及了城市更新的有趣現(xiàn)象，“全世界各個城市的更新，無論早晚，幾乎都是由藝術(shù)家開始的。如北京的798，上海的M50，藝術(shù)創(chuàng)作的規(guī)律是不會受到現(xiàn)有約束的，這往往隱藏了城市活力，但是這往往又是不規(guī)范的地方?！?/p>

藝術(shù)融入城市更新

論壇中，UCCA尤倫斯當代藝術(shù)中心集團副總裁卞卡以“藝術(shù)區(qū)，從平行世界到必由之路”為題，以藝術(shù)機構(gòu)運營者的視角，從北京798藝術(shù)區(qū)，上海M50到紅坊藝術(shù)區(qū)再到西岸濱江美術(shù)館群等案例，講述藝術(shù)與城市之間的疏離到聯(lián)動再到密不可分的關(guān)聯(lián)。

黃浦江畔，上海當代藝術(shù)博物館遠景

卞卡以北京798藝術(shù)園區(qū)為例，他認為藝術(shù)區(qū)可能從某個階段跟城市是割裂的，是缺乏聯(lián)系的，在經(jīng)過城市發(fā)展和藝術(shù)行業(yè)自身的發(fā)展后，它會與城市慢慢形成緊密的聯(lián)系?！斑^去，798園區(qū)本身和外面的世界是割裂的。在2010年之前，至少相當長的一段時間，那時候藝術(shù)品能賣出天價，藝術(shù)圈自身能形成一種自洽的商業(yè)邏輯，某種程度上也不需要和這個城市發(fā)生關(guān)系。隨著藝術(shù)品泡沫式增長回歸理性之后，藝術(shù)行業(yè)生存也面臨著危機。美術(shù)館也好，藝術(shù)機構(gòu)也好，都必須向外看，要看到這個城市能提供給我們什么樣的空間。 ”

“2021年上海雙年展的主題叫‘水體’，與水有關(guān)，從哲學(xué)角度來說是形而下的。當時，UCCA Edge坐落于上海蘇州河邊，在黃浦江邊的西岸美術(shù)館已經(jīng)非常繁榮了，之后陸家嘴的浦東美術(shù)館也開幕了，這些美術(shù)館都與城市的水源發(fā)生關(guān)系。從老廠房到現(xiàn)在的美術(shù)館，藝術(shù)在這個城市里的處境一直在發(fā)生變化?！北蹇ㄕf道。

M50（莫干山路50號）園區(qū)入口

在他看來，上海K11舉辦的莫奈展是一個分水嶺。美術(shù)館開始賣門票，展覽也開始變成一種越來越可以被公眾接受的消費形式，就像情侶走進影院，白領(lǐng)走進劇場，親子家庭走進游樂場一樣，是一種文化體驗、文化消費?！懊佬g(shù)館經(jīng)歷了封閉的空間到封閉式藝術(shù)區(qū)，再到街區(qū)式的園區(qū)，觀眾也進入了可以和城市的美術(shù)館、藝術(shù)空間進行親密接觸的階段。因此，美術(shù)館的運營模式可以和整個城市綜合體的業(yè)態(tài)發(fā)生有機的聯(lián)動。另一方面，文旅小鎮(zhèn)等地也都是美術(shù)館存在的空間?！?/p>

卞卡說道，“上述說的是1.0階段和2.0階段。我想藝術(shù)區(qū)3.0就是沒有藝術(shù)區(qū)，而是把藝術(shù)區(qū)里的藝術(shù)機構(gòu)分子化，進入到城市空間里面?！?/p>

2020年，莫奈畫作來滬期間，外灘東一美術(shù)館外的看展人群

上海市長寧區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長、區(qū)政府黨組副書記岑?？党掷m(xù)推進了愚園路、武夷路等風(fēng)貌保護區(qū)域和華東政法大學(xué)、中山公園、中環(huán)橋下空間、上生新所、虹橋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)等項目的城市更新工作。在論壇中，他以“共贏——城市更新的實踐愿景”為題，結(jié)合實際案例，從上海城市更新制度制定的參與者，到區(qū)域城市更新項目的推進人，講述城市更新在實踐中可能遇到的困難，以及如何解決困難。

中山公園片區(qū)，改造后的華陽廣場和20路電車站點

岑?？祻娬{(diào)了城市更新的發(fā)現(xiàn)者可以是專家學(xué)者，也可以是政協(xié)委員，企業(yè)家或普通公眾，“城市更新需要不斷提升參與者的積極性，謀求全面的推動力，尋求多方共贏?！彼J為，無論是政府主導(dǎo)還是市場主導(dǎo)，城市更新不是就事論事，也不能反復(fù)建設(shè)，尤其是不能輕易開展二次更新、三次更新。需要謀定而后動，持續(xù)發(fā)揮更新效能，功能和品質(zhì)是城市更新的根本追求。

武夷路片區(qū)示意圖

更新后武夷路MIX320沿街立面 ?章魚見筑

此外，中國人民大學(xué)國家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院城市更新研究中心主任秦虹則以“片區(qū)統(tǒng)籌破解城市更新難題”為主題，以園區(qū)，老舊小區(qū)為例，講述了“片區(qū)統(tǒng)籌更新”的理念。在她看來，城市更新中的片區(qū)統(tǒng)籌需要考慮解決城市發(fā)展與風(fēng)貌保護的問題，需要解決城市功能補短板和公共要素提升問題，解決城市空間資源配置效率的問題，解決城市更新資金的投入與產(chǎn)出不平衡的問題，解決城市更新中挑肥揀瘦、碎片化更新的問題，以及解決更新實施過程中各個方面多主體利益的協(xié)調(diào)問題。她強調(diào)用一個成塊的，總體的、系統(tǒng)的思維方式來思考城市更新的立場和方法。

論壇現(xiàn)場