在全省經(jīng)濟(jì)工作協(xié)調(diào)會(huì)上，省長夏志杰作了主題報(bào)告，對(duì)上半年全省經(jīng)濟(jì)形勢進(jìn)行了全面分析，高調(diào)通報(bào)了幾個(gè)數(shù)據(jù)，用這幾個(gè)數(shù)據(jù)來說明全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢態(tài)良好；同時(shí)也對(duì)一些薄弱方面提出了警告，要求各個(gè)市尤其是拉了全省后腿的幾個(gè)市下半年要痛下決心，迎頭趕上，不然-他用手指著臺(tái)下的市長們-你們就不能這樣一個(gè)個(gè)西裝革履地來我這里，而是要像古代那個(gè)犯了錯(cuò)誤的將軍（他對(duì)于廉頗和藺相如的故事知道一些，卻不是很熟）一樣，光著膀子，背一捆茅草，和我一起上遠(yuǎn)征書記那兒負(fù)荊請(qǐng)罪去！他這番話連同動(dòng)作把臺(tái)下的市長們說得笑了起來。
　　
　　他的報(bào)告結(jié)束的時(shí)候，脫開稿子補(bǔ)充了一段話，講的是房價(jià)問題。他說，房價(jià)問題現(xiàn)在變成了一個(gè)熱門話題，你們看，現(xiàn)在夏天還沒到，這個(gè)話題在老百姓和一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家那里已經(jīng)快熱到三十七八度了。國務(wù)院有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)最近作了個(gè)指示，要各地密切關(guān)注這個(gè)問題，謹(jǐn)慎從事，采取適當(dāng)措施，防止房價(jià)過快上漲。當(dāng)然，各地方的建設(shè)積極性也要保護(hù)，要注意發(fā)展的動(dòng)態(tài)平衡。我看，你們要對(duì)本地房價(jià)問題作個(gè)全面分析，不要讓一種傾向掩蓋另一種傾向?？傊?，我們的宗旨是：發(fā)展不是單純?yōu)榱税l(fā)展，而是要不斷滿足老百姓的生活需求，逐步地解決好群眾的利益和需要。在統(tǒng)一的政策規(guī)定下達(dá)之前，省里暫時(shí)不會(huì)采取什么動(dòng)作，因?yàn)楦鱾€(gè)地方情況不一樣。但總的要求是，不能讓房價(jià)問題造成群眾心理動(dòng)蕩進(jìn)而影響社會(huì)穩(wěn)定。你們這些封疆大吏，一手抓發(fā)展，一手抓穩(wěn)定，責(zé)任重大，不可玩忽職守，不可掉以輕心，不然，你們就替自己準(zhǔn)備好茅草吧-他再次提到茅草，大家又哄然笑了起來。
　　
　　說實(shí)話，尹凡很喜歡聽夏省長講話。他講話和別的領(lǐng)導(dǎo)不一樣之處在于，在正式報(bào)告之外，他往往要進(jìn)行一些臨時(shí)性發(fā)揮，這些發(fā)揮的話里不帶多少大道理，也不講究形式邏輯，很是隨意，話里有玩笑，有鼓勵(lì)，有責(zé)備，有警告，同一個(gè)話題，他可以從不同角度提醒你，讓你時(shí)而舒坦，時(shí)而緊張。每當(dāng)他臨時(shí)發(fā)揮的時(shí)候，你都不好記錄，因?yàn)槔锩鏇]有一、二、三，不成條理，卻又很容易記在心里，因?yàn)槟切┰挶容^生動(dòng)。尹凡自己在市里講話，有時(shí)也想像夏省長那樣去發(fā)揮，可是心里沒有底，擔(dān)心講不出那個(gè)效果，會(huì)引起底下干部們的誤會(huì)或輕視，也就屢屢作罷。
　　
　　下午，是就下半年工作如何貫徹夏省長的報(bào)告進(jìn)行分組討論。其實(shí)，類似這樣的會(huì)每年都要開，而且一年至少有兩次，大家習(xí)以為常。這個(gè)工作調(diào)度會(huì)無非起個(gè)評(píng)估督促加油鼓勁的作用。工作進(jìn)度嘛，總是有先有后，有遲有緩，各個(gè)市情況不同，有些指標(biāo)落后不見得是工作不努力造成的，而是有客觀因素。到年底的時(shí)候，指標(biāo)數(shù)據(jù)才有真正的意義。于是，市長們無非也就是表表態(tài)，將年初的計(jì)劃、措施和工作目標(biāo)重申一下，讓省政府和省長放心的意思。夏省長下午參加的是另一個(gè)組的討論，尹凡所在的組，大家很快就把態(tài)表完了，剩下不少時(shí)間，又不好提前散會(huì)，主持討論的省發(fā)改委主任李玉波說，大家再考慮考慮，看看還有什么進(jìn)一步的措施和辦法，把下半年的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)堅(jiān)決完成好。
　　
　　西峽市的市長趙秉德恰好和河陽市長尹凡坐一塊兒，尹凡在西峽當(dāng)市委副秘書長的時(shí)候，趙秉德是峽州區(qū)長，和尹凡關(guān)系不錯(cuò)。他發(fā)完言以為沒自己什么事了，就別過臉去和坐在身邊的尹凡說話：
　　
　　我說老弟，你多久沒回西峽了？當(dāng)了官忘了本，把我老趙丟下不管了？
　　
　　尹凡一笑：說什么呀，趙兄！年前不還到你那兒學(xué)習(xí)小城鎮(zhèn)建設(shè)來著？還聽了你的經(jīng)驗(yàn)介紹，講得有模有樣嘛。
　　
　　趙秉德擺擺手：唉，別說了，小城鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)在不是主要矛盾了，主要矛盾是招商引資。哎，聽說你們那兒房地產(chǎn)開發(fā)商不少，能不能介紹幾個(gè)給我們？
　　
　　尹凡搖搖頭：開發(fā)商？哪兒都一撈一大把。據(jù)說多半玩的空手道……
　　
　　管他空手道什么道，只要帶個(gè)數(shù)字來，幫我完成引資指標(biāo)就成。你以為我還真指望他們給我賺錢哪？
　　
　　我跟開發(fā)商們并不熟悉……
　　
　　小氣了不是？我說你忘本你還不認(rèn)賬……
　　
　　正說到這里，李玉波用手指把話筒敲了敲，話筒傳出“噗、噗”的聲響，他笑著說道，哎呀趙市長，你那兒單獨(dú)給尹市長傳授什么好經(jīng)驗(yàn)，也說給大家聽聽，讓大家討論討論嘛。
　　
　　趙秉德沒提防李主任點(diǎn)他的名，一著急便答道，我沒給他介紹經(jīng)驗(yàn)，我是說我不指望開發(fā)商給我賺錢……
　　
　　夾江市長郭瑋在一旁說，也不能這么說。一方面開發(fā)商要給你交稅，另一方面沒有開發(fā)商你的土地怎么增值賣高價(jià)？
　　
　　趙秉德就說，他買地交稅，又不是做慈善事業(yè)，那是為了掙更多的錢。不是說房地產(chǎn)是目前最掙錢的行業(yè)嗎？
　　
　　暴利行業(yè)！又一個(gè)市長這樣插話。
　　
　　這么一來，會(huì)議討論竟轉(zhuǎn)了方向，大家不約而同地把話題集中到房地產(chǎn)方面了。
　　
　　郭瑋說，上午夏省長說了，不能讓房價(jià)問題造成群眾心理動(dòng)蕩。我看啊，這個(gè)動(dòng)蕩已經(jīng)形成了。網(wǎng)上不是有人說老百姓現(xiàn)在頭上三座大山：教育、醫(yī)療、房價(jià)嗎？群眾里面罵娘的都已經(jīng)有了！
　　
　　作為發(fā)改委主任，李玉波也對(duì)這個(gè)話題感興趣，他說道，是呀，房價(jià)這么漲，我們發(fā)改委也根本沒料到。盡管我不認(rèn)為像某些人渲染的房價(jià)已經(jīng)失控，但至少其上漲速度過快，是不能不承認(rèn)的。
　　
　　對(duì)于房價(jià)問題，市長們各自看法不一，有的說這是市場機(jī)制在起作用，供需矛盾導(dǎo)致了房價(jià)暴漲。有的說哪里是什么市場機(jī)制，是炒房的、洗錢的、囤積居奇的……這種種不規(guī)則現(xiàn)象在很大程度上起了推高房價(jià)的作用。有的不贊成把局勢看得這么不堪，說，城市化趨勢導(dǎo)致大量農(nóng)民進(jìn)城，住房缺口就大了嘛。你好好算一算，現(xiàn)在脫離土地進(jìn)城的農(nóng)民有多少？前面那個(gè)就反駁說，你這是機(jī)械論的統(tǒng)計(jì)方法。農(nóng)民進(jìn)城買新房好房的，只有極少數(shù)發(fā)財(cái)致富的人，絕大多數(shù)對(duì)那些高檔小區(qū)住宅樓都不敢問津。據(jù)我了解，我們市里農(nóng)民到城區(qū)務(wù)工，多數(shù)都采取租舊房的辦法，目前還談不上買新房，所以房價(jià)高跟農(nóng)民進(jìn)城哪有什么太大的關(guān)系！
　　
　　對(duì)房價(jià)上漲是否由供需矛盾引起，市長們其實(shí)心中也沒多少數(shù)，辯也辯不清楚，于是又轉(zhuǎn)而談其他因素。
　　
　　有一位市長說，長期以來我們都實(shí)行福利分房，大家腦子里根本沒有房價(jià)這么個(gè)概念。后來住房市場化了，初始的房價(jià)沒考慮這是稀缺資源，所以定得就比較低，后來發(fā)現(xiàn)了這個(gè)規(guī)律，房價(jià)便一下高漲起來-我覺得這個(gè)背景不能忽視。
　　
　　我覺得不能這么看。初始房價(jià)比較低，最主要的是依據(jù)國內(nèi)人均收入水平來確定的，現(xiàn)在房價(jià)上漲當(dāng)然有人均收入提高的原因，但其上漲幅度過快，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于了收入增長，所以就顯得不那么正常了。
　　
　　建房成本上漲也要考慮。你看這些年土地價(jià)格，還有建材價(jià)格都上漲了嘛，尤其是土地招拍掛以后，價(jià)格上升了多少？
　　
　　尹凡想起小羅的分析，接過話來說道，國家契稅和土地價(jià)格在房價(jià)中占的比例是多少？按照每平方米計(jì)算占不到多大比重。建材價(jià)格漲了不錯(cuò)，可是沒漲到一倍吧？但房價(jià)的上漲幅度可不是這個(gè)比例，而是翻番往上漲。所以我看房價(jià)上漲與成本抬升有一定關(guān)系，卻未必是最主要的關(guān)聯(lián)因素。
　　
　　照老尹的看法，房價(jià)有泡沫是一定的咯？李玉波這樣問。
　　
　　市長們?cè)谝黄痖_會(huì)，比各自回市里開會(huì)還要放松，沒有太多的顧忌。他們用不著相互提防，因?yàn)樗麄冎g既沒有高下之分，也不存在利益之爭，所以可以敞開看法，甚至相互爭論-敞開觀點(diǎn)還可以相互得到啟發(fā)。
　　
　　郭瑋說，泡沫當(dāng)然會(huì)有。房地產(chǎn)不像其他行業(yè)，有點(diǎn)泡沫也正常，只是這個(gè)泡沫不能太大，這是一。泡沫下面是不是還有其他玄機(jī)？也值得考慮。
　　
　　郭瑋這話點(diǎn)到為止，沒有再往下說，但大家都理會(huì)他的意思。只是，這類話差不多探到了“敏感部位”，誰都不好接茬。
　　
　　李玉波說，各地不都采取了廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房措施了嗎？
　　
　　沉默了一下，尹凡說，采取了這些政策，房價(jià)還是一波高過一波，正說明供求矛盾不是主要矛盾。
　　
　　大概覺得尹凡這話似乎有道理，李玉波點(diǎn)了點(diǎn)頭。
　　
　　趙秉德嘆了口氣，說，不管什么原因，挨罵的是市長。我們那兒買不起房的都上市政府上訪來了！
　　
　　趙秉德這話又引起了幾位市長的感嘆，他們說，可不是嗎，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)這么厲害，誰都能跑到那里操爹罵娘。所以說要凈化網(wǎng)絡(luò)，不然還不得給活活氣死！
　　
　　原來，因?yàn)榉績r(jià)問題在網(wǎng)上挨罵的不止自己一個(gè)，尹凡聽到這些，不知為啥，心里倒有些輕松了。
　　
　　整整一下午的討論，說的主要是房價(jià)問題，盡管各個(gè)市情況都差不多，但市長們的觀點(diǎn)和看法卻不盡一致。有個(gè)人問李玉波：我說省里會(huì)不會(huì)有個(gè)什么統(tǒng)一的政策出臺(tái)，對(duì)房價(jià)問題作些具體規(guī)定？
　　
　　李玉波說，你們剛才說的那些情況，歸納起來還是亂紛紛的，理不出個(gè)頭緒，你讓省里怎么作規(guī)定？你給提個(gè)建議？
　　
　　李玉波這話把剛才那人給噎住了，他怔了一下說，是哦是哦，那就只能按照夏省長說的，注意局勢的動(dòng)態(tài)平衡吧。