如果購房者選擇以投資為主，那么之后幾個題目的答案，就正好相反，市場之尺當重于心中之尺，希望房價波動，才能從中獲利；對投資地段好壞的重視，當重于房子的品質；購房是為了期待未來，而非樂在當下；當選“好地段的爛房子”，而非“爛地段的好房子”。

不過，一般人大可不必有“風蕭蕭兮易水寒，壯士一去兮不復還”的悲愴感，以為選擇了前者，就放棄了后者；選擇了后者，就放棄了前者。因為臺灣大多數(shù)民眾一生不止買一次房子，所以也不會只做這份多選題考卷一次，每次的答案，自然有所不同。當然，要不要換房，也是一種可替換的選擇！

小詞典

替換選擇（trade off choice）

就是一種權衡取舍，為得到某種東西而放棄其他東西。以經濟學的供求法則說明，當價格提高時，在相同需求情況下，數(shù)量減少；反之，若價格下降，則數(shù)量上升。套用在購房選擇時，當購房總預算有限制的情況下，如果選擇單價高的房屋，勢必要犧牲品質（面積），但如果選擇單價低一些的房屋，則可換取較佳的居住品質（較大的面積）。如何在得與失之間找到平衡，則依賴個人價值觀的替換選擇。

張教授的提醒    

購房決策是要經過多重的替換選擇考慮，認清房地產的特性與組成元素，考慮個人的偏好，慎重思考個人面對房地產的選擇：包括消費還是投資、住宅品質還是價格、住宅產品還是地段，乃至活在當下還是期待未來。