第三章企業(yè)融資租賃

現(xiàn)代融資租賃，是企業(yè)進(jìn)行長(zhǎng)期資本融通的一種新手段。這種“借雞生蛋”的企業(yè)設(shè)備租賃，可以使企業(yè)不必僅僅靠自己的積累而去擁有設(shè)備，而且可以靠“占用設(shè)備”產(chǎn)生效益，因而在第二次世界大戰(zhàn)后融資租賃風(fēng)靡世界。20世紀(jì)80年代，租賃已成為當(dāng)代許多國(guó)家發(fā)展最快的一種融資方式，現(xiàn)在租賃已被廣泛用于吸收外資、引進(jìn)技術(shù)、促進(jìn)投資等方面。目前，我國(guó)很多中小企業(yè)設(shè)備落后、技術(shù)水平低，面對(duì)日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，進(jìn)行設(shè)備更新和改造尤為重要，這需要大筆資金。由于中小企業(yè)規(guī)模小、信用等級(jí)低，盈利不夠穩(wěn)定，完全通過銀行貸款或者境內(nèi)外上市，很難滿足這些中小企業(yè)對(duì)資金的需求。在這種情況下，簡(jiǎn)便快捷、信用要求低、不需要額外的擔(dān)?；虻盅旱娜谫Y租賃就是一種非常好的方式。

融資租賃于1952年產(chǎn)生于美國(guó)，在西方國(guó)家租賃已成為繼信貸之后第二大企業(yè)融資渠道，目前，全球1/3的投資通過這種方式完成。“聰明的企業(yè)家絕不會(huì)將大量的現(xiàn)金沉淀到固定資產(chǎn)的投資中去，固定資產(chǎn)只有通過使用（而不是擁有）才能創(chuàng)造利潤(rùn)”。對(duì)于資金嚴(yán)重匱缺，購(gòu)買能力不足的中小企業(yè)來說，融資租賃具有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。我國(guó)的融資租賃業(yè)務(wù)是在20世紀(jì)80年代改革開放之初從國(guó)外引進(jìn)的，由于發(fā)展速度慢、規(guī)模小，目前市場(chǎng)滲透率只有1%（遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家30%的水平），對(duì)我國(guó)中小企業(yè)的金融支持力度非常有限。這與融資租賃自身的優(yōu)勢(shì)極不協(xié)調(diào)，同時(shí)也說明融資租賃在我國(guó)還有廣闊的發(fā)展空間。

一、融資租賃的概念

融資租賃是通過租借設(shè)備的方式來維持生產(chǎn)或擴(kuò)大發(fā)展。企業(yè)根據(jù)自身設(shè)備投資的需要向租賃公司提出設(shè)備租賃的要求，租賃公司負(fù)責(zé)融資并采購(gòu)相應(yīng)的設(shè)備，然后交付承租企業(yè)使用，租賃承租企業(yè)按期交付租金，租賃期滿時(shí)承租企業(yè)享有停租、續(xù)租或留購(gòu)設(shè)備的選擇權(quán)。從表面上看，融資租賃是租設(shè)備，而實(shí)際上還是借資，只是融資的方式較為獨(dú)特。

融資租賃是具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點(diǎn)的設(shè)備租賃業(yè)務(wù)。出租人根據(jù)承租人所要求的性能、規(guī)格、型號(hào)等購(gòu)入設(shè)備，并租賃給承租人。出租人以租賃設(shè)備的購(gòu)買價(jià)格為基礎(chǔ)，按照承租人占用出租人資金的時(shí)間的長(zhǎng)短計(jì)算租金，承租人按照雙方商定合同支付每期租金。合同期內(nèi)設(shè)備所有權(quán)屬于出租人，承租人只擁有對(duì)設(shè)備的使用權(quán)。合同期滿付清租金后，承租人有權(quán)按殘值購(gòu)入設(shè)備，以擁有設(shè)備的所有權(quán)，或者將設(shè)備退回給出租人。

二、融資租賃的特征

（1）融資租賃是一種貿(mào)易與信貸相結(jié)合、融資與融物為一體的綜合性租賃交易方式，其表現(xiàn)形式為融物，實(shí)質(zhì)內(nèi)容則是融資。融資租賃是資產(chǎn)的所有者（出租人）與資產(chǎn)的使用者（承租人）就資產(chǎn)的使用所簽訂的不可撤銷的合同約定。它定義了所有相關(guān)的條款，包括租金額、租期和付款周期等。其主要特征是：由于租賃物件的所有權(quán)只是出租人為了控制承租人償還租金的風(fēng)險(xiǎn)而采取的一種形式所有權(quán)，在合同結(jié)束時(shí)最終有可能轉(zhuǎn)移給承租人，因此租賃物件的購(gòu)買由承租人選擇，維修保養(yǎng)也由承租人負(fù)責(zé)，出租人只提供金融服務(wù)。