5.簽訂購貨合同

購貨合同應(yīng)由承租人、出租人和供貨商三者參加簽訂。在委托租賃的情況下，由租賃公司向供貨商訂購，并簽訂訂貨合同，同時(shí)由承租人副簽。

6.簽訂租賃合同

經(jīng)過租賃公司審查，認(rèn)為切實(shí)可行后，承租企業(yè)與租賃公司進(jìn)入實(shí)質(zhì)性談判階段。若雙方達(dá)成共識(shí)，則簽訂租賃合同。租賃公司與供貨方的供貨合同，與貸款銀行的貸款合同也應(yīng)立即或同時(shí)進(jìn)行。承租人與出租人簽訂的租賃合同是重要的法律文件，雙方應(yīng)對(duì)租賃合同的具體內(nèi)容平等協(xié)商達(dá)成統(tǒng)一，租賃合同應(yīng)重點(diǎn)協(xié)商租金、租金支付的方式﹑手續(xù)費(fèi)率﹑租期﹑利息率等雙方的權(quán)利、義務(wù)。

7.設(shè)備的交接及貨款支付

供貨商應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的日期將設(shè)備直接交給承租企業(yè)，企業(yè)負(fù)責(zé)驗(yàn)貨、辦理交接手續(xù)，租賃公司根據(jù)此情況向供貨商支付設(shè)備借款。

8.支付租金

承租企業(yè)按合同規(guī)定的租金數(shù)額、支付方式等，向租賃公司支付租金。

9.維修保養(yǎng)

承租人可與租賃設(shè)備供貨商簽訂維修保養(yǎng)合同，并支付有關(guān)費(fèi)用。

10.租賃期滿租賃資產(chǎn)的處置

融資租賃合同期滿時(shí)，承租企業(yè)應(yīng)按租賃合同的規(guī)定，實(shí)行退租、續(xù)租或留購。租賃期滿的設(shè)備通常都以低價(jià)賣給承租企業(yè)或無償贈(zèng)送給承租企業(yè)。

（二）國際融資租賃的程序

在多數(shù)國家中，國際融資租賃的工作主要包括設(shè)備與供貨商選定、融資租賃結(jié)構(gòu)與有關(guān)文件協(xié)商、供貨協(xié)議與租賃協(xié)議簽署、交貨與租賃協(xié)議履行等幾部分內(nèi)容。但是在實(shí)行貿(mào)易管制和外匯管制的國家中，國際融資租賃工作程序往往還要復(fù)雜。我國目前關(guān)于國際融資租賃的管制性制度主要包括計(jì)劃管理制度、中國租賃公司經(jīng)營鼓勵(lì)政策、進(jìn)出口管制制度和外匯管制制度等。在通常情況下，我國的承租人在開始國際融資租賃過程之前已經(jīng)進(jìn)行了大量的前期準(zhǔn)備工作，開始了國內(nèi)申請(qǐng)程序，并已初步形成了國際融資租賃意向，其后的工作主要包括以下幾部分：

1. 選定租賃設(shè)備和供貨商

在國際融資租賃工作開始后，承租人首先需在初步協(xié)商的基礎(chǔ)上選定供貨商，并與供貨商洽談擬定設(shè)備的品種、規(guī)格、交貨期和價(jià)格等事項(xiàng)，以使待購設(shè)備和供貨商確定化。盡管在這一過程中，承租人通常也委托租賃公司協(xié)助選定設(shè)備和供貨商，但在法律上，承租人可獨(dú)立作出決定和選擇。

2. 申請(qǐng)立項(xiàng)批準(zhǔn)并委托租賃

根據(jù)我國的計(jì)劃管理制度，承租人在與供貨商和租賃公司初步協(xié)商的基礎(chǔ)上，應(yīng)向計(jì)劃管理部門申報(bào)租賃設(shè)備項(xiàng)目建議書，取得立項(xiàng)批準(zhǔn)，以保障其后續(xù)融資租賃工作的順利進(jìn)行。根據(jù)我國目前的融資租賃政策，我國的承租人通常須通過中國的租賃公司(如中國銀行下屬的融資租賃機(jī)構(gòu)或合資性的租賃公司)進(jìn)行涉外融資租賃，而此類租賃公司依融資租賃項(xiàng)目的進(jìn)行，最終往往成為租賃介紹人、出租權(quán)的轉(zhuǎn)讓人或者出租人。依此政策，承租人在取得立項(xiàng)批準(zhǔn)后，通常須向中國的租賃公司提出申請(qǐng)，填寫《租賃委托書》或《租賃申請(qǐng)書》，明確擬租賃設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、制造商、供貨商等內(nèi)容。租賃公司在對(duì)擬進(jìn)行的國際融資租賃進(jìn)行了經(jīng)濟(jì)技術(shù)可行性分析后，將以書面簽章方式接受委托。

3. 融資租賃結(jié)構(gòu)的磋商與協(xié)議談判

在國際融資租賃的出租人確定后，該出租人在對(duì)融資租賃項(xiàng)目進(jìn)行了現(xiàn)金流量分析和相關(guān)國家稅收會(huì)計(jì)制度分析的基礎(chǔ)上，通常須與承租人就計(jì)劃中的國際融資租賃進(jìn)行結(jié)構(gòu)磋商，以確定該融資租賃所采取的法律結(jié)構(gòu)和資金結(jié)構(gòu)，這一工作實(shí)際上是相關(guān)協(xié)議談判的基礎(chǔ)。

在國際融資租賃結(jié)構(gòu)確定的基礎(chǔ)上，相關(guān)當(dāng)事人將就租賃設(shè)備購買協(xié)議和租賃協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商談判。其中，租賃設(shè)備購買協(xié)議的當(dāng)事人不僅包括出租人和供貨商，而且包括承租人(收貨人)，承租人有權(quán)參與該談判并商定該協(xié)議的主要內(nèi)容。在我國目前的實(shí)踐中，承租人在商定擬租賃設(shè)備的技術(shù)性條款和價(jià)格條款方面具有重要的作用。融資租賃協(xié)議的當(dāng)事人雖為出租人與承租人，但同時(shí)也為供貨商規(guī)定了義務(wù)，如交貨義務(wù)、技術(shù)服務(wù)義務(wù)及主從合同關(guān)系條款下規(guī)定的義務(wù)等。根據(jù)當(dāng)事人商定的國際融資租賃結(jié)構(gòu)，出租人和承租人還可能需參與其他相關(guān)協(xié)議的談判。從國際融資的慣例來看，國際經(jīng)濟(jì)協(xié)議(特別是一攬子協(xié)議)的協(xié)商通常需先就協(xié)議的實(shí)質(zhì)性條款或商業(yè)條件達(dá)成意向，然后再就共同性條款達(dá)成一致。