2 000×60%=1 200（萬元）

此外，轉(zhuǎn)讓舊房的，應(yīng)按房屋及建筑物的評估價格、取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費用，及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金作為扣除項目金額計征土地增值稅。對取得土地使用權(quán)時未支付地價款或不能提供已支付的地價款憑據(jù)的，在計征土地增值稅時不允許扣除。

（七）關(guān)于轉(zhuǎn)讓舊房準(zhǔn)予扣除項目的計算問題

財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》（財稅［2006］21號文件）規(guī)定，納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物,凡不能取得評估價格,但能提供購房發(fā)票的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確認(rèn)，《土地增值稅暫行條例》第六條第（一）、（三）項規(guī)定的扣除項目的金額，可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算。對納稅人購房時繳納的契稅,凡能提供契稅完稅憑證的，準(zhǔn)予作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除,但不作為加計5%的基數(shù)。 對于轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物,既沒有評估價格,又不能提供購房發(fā)票的,地方稅務(wù)機關(guān)可以根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》（以下簡稱《稅收征管法》）第三十五條的規(guī)定,實行核定征收。

上述《土地增值稅暫行條例》第六條計算增值額的扣除項目包括：第（一）項規(guī)定是指取得土地使用權(quán)所支付的金額；第（三）項規(guī)定是指新建房及配套設(shè)施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格。