在這位阿姨的故事里，她女兒完全可以做到既尊重丈夫的意見(jiàn)將自己婚前的房子賣(mài)掉換成買(mǎi)大房子首付的錢(qián)，又可以滿(mǎn)足媽媽的心愿保有自己的婚前財(cái)產(chǎn)。不過(guò)，要注意的是，在換房子的過(guò)程中必須保證資金流動(dòng)是簡(jiǎn)單、明確的，并且一定要留下資金走向的證據(jù)，就可以避免日后出現(xiàn)不必要的麻煩。也就是說(shuō)，如果要把婚前的房子賣(mài)了，那你可以多個(gè)心眼，把這個(gè)錢(qián)是怎么從小房子轉(zhuǎn)化成銀行存款，又怎么從銀行存款變成大房子的線(xiàn)索留得很清楚--最簡(jiǎn)單的方法當(dāng)然是全部通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬--這樣如果真到了需要確認(rèn)婚后房子權(quán)屬的那一天，婚前房子所賣(mài)的財(cái)產(chǎn)歸屬于她是沒(méi)有問(wèn)題的。

再講一個(gè)反面的例子。一個(gè)還算有錢(qián)的北京姑娘，結(jié)婚前有套房子，在婚后賣(mài)了100萬(wàn)，填到婚后新買(mǎi)的200萬(wàn)的房子里去。但這姑娘在這個(gè)轉(zhuǎn)換的過(guò)程中就有點(diǎn)傻了--她今天倒騰20萬(wàn)取出來(lái)，明天又取了30萬(wàn)，一會(huì)兒現(xiàn)金存到工商銀行，一會(huì)兒又轉(zhuǎn)賬轉(zhuǎn)到招商銀行，最后這個(gè)資金鏈條走了七八圈才到開(kāi)發(fā)商那里。過(guò)幾年倆人鬧離婚，法官就愣是把這100萬(wàn)全給她砍了，一分錢(qián)也沒(méi)認(rèn)定。當(dāng)時(shí)覺(jué)得一下拿100萬(wàn)特心疼，這兒轉(zhuǎn)一下，那兒折騰一下，結(jié)果反而把100萬(wàn)全都折騰進(jìn)去了，聰明反被聰明誤。所以在留取銀行轉(zhuǎn)賬信息的時(shí)候一定要越簡(jiǎn)單越好，記住千萬(wàn)不能夠走現(xiàn)金。法律明確婚前的永遠(yuǎn)是你個(gè)人的，不會(huì)轉(zhuǎn)換為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但前提是要保留證據(jù)。要不憑什么呢？

再多說(shuō)一句，這筆錢(qián)如果還以房子的形式存在，是可以不斷升值的，而一旦變現(xiàn)，你的婚前財(cái)產(chǎn)就固化下來(lái)了。出個(gè)主意，其實(shí)可以像上文提到的簽一個(gè)協(xié)議，明確婚前財(cái)產(chǎn)在這套婚后住房中的比重，這樣它雖然已經(jīng)變換了形式，作為資產(chǎn)的生命力依然存在。