可愛的加菲貓同志說過:“Money is not everything,there is Mastercard & Visa。(現(xiàn)金不代表一切,還需要有信用卡。)”不要以為這是一句惡搞式的玩笑話,信用卡這項人類的又一個發(fā)明,是一種可以讓你先消費后還款的小額信貸支付工具,它的的確確成為了消費一族的“第二個錢包”。
通貨膨脹期間提前消費時,如果遇到資金緊缺,信用卡無疑可以助你一臂之力,讓你即使在“缺金”時仍然可以“添財”。
為了追尋事業(yè)和人生理想,湖南的小黃與女朋友在北京某大學畢業(yè)之后,沒有去外地找工作,而是直接進入北京兩家企業(yè)工作,成為名副其實的“北漂”一族。
2009年,畢業(yè)4年之后,他們按原計劃步入婚姻殿堂?;楹?,買房成為當務之急。好在他們都是節(jié)儉的人,手里略有積蓄。在經(jīng)過數(shù)月尋找房源、到處看房后,他們選中了豐臺區(qū)南四環(huán)附近一套一室兩廳的房子。
但是,相對于20%的房款首付所需的數(shù)額,小黃夫婦的存款還有點差距,從來不求人的他們只能去親戚朋友家借錢。東拼西湊之下,他們終于將房款的首付問題解決了。
正當他們憧憬搬進自己小家后的幸福生活時,銀行的一個電話像一盆冷水直接澆到他們頭頂。電話的內(nèi)容是關于房貸調(diào)控新政策的,要求他們一個月內(nèi)再補交10%的房款首付。
2010年10月28日,對久攻不下的高房價“碉堡”,北京市相關部門發(fā)動了新一輪更為猛烈的進攻。這次,他們架出自己的“重型武器”,將目標對準高房價的要害之處,也是之前較少被“攻擊”的地方-首套房房貸:將購買首套房的首付比例由20%提高至30%,且將首套房房貸利率由7折調(diào)高至8。5折。
首付增加10%,聽起來份額似乎并不大,但在房價動輒每平方米就2萬元的北京,10%則意味著10多萬元。對于財力并不雄厚的“80后”來說,10多萬元的額外支付足以把他們徹底打倒。特別像小黃夫婦這樣剛剛被“掏空”的年輕人,這額外增加的10%的首付款更像是一把從半空中徐徐落下的劍。
小黃夫婦已經(jīng)口袋空空,再去找親戚朋友借也不現(xiàn)實。無奈之下,小黃夫婦產(chǎn)生了退房的念頭。天無絕人之路,在他們準備退房時,他們的大學同學提出了一個建議。同學們手中雖然都沒有錢,卻人手幾張信用卡,小黃夫婦著急用錢,不如先透支信用卡,把剩余首付繳上,至于還信用卡的問題可以日后再從長計議。
在銀行規(guī)定的最后期限前,小黃夫婦包中裝著18張信用卡來到銀行,將全部信用卡透支額度用盡才終于繳齊了所需補足的首付。此后,小黃每次談及信用卡時,都戲稱其為“恩人”。他們在日后理財時,也給信用卡留了一席之地。
誠然,信用卡透支要支付較高的利率,不過,只要房價的漲幅超過信用卡利率,用信用卡透支買房,依舊可以起到增加財富的作用。
通貨膨脹時期,透支信用卡消費或者投資時也要遵循這個原則,即所投資商品收益的增長率要超過信用卡透支產(chǎn)生的利率,如此,利用信用卡才可能跑贏通貨膨脹。
但是,你千萬不要以為,隨意使用信用卡就可以用銀行的錢解決自己的難題。信用卡是一塊美味的“餡餅”的同時,還可能挖了一個“陷阱”等你來跳。要想掌控信用卡,讓其為你服務,你就需要搞清楚其中的“小道道”。
首先,拉長你的免息期。