消費(fèi)者和銷售者雙方都滿意的價格是如何確定的呢？手機(jī)的價格是如何形成的？廣告會給商品的價格帶來怎樣的影響？

下面，我們在已學(xué)內(nèi)容的基礎(chǔ)上，明確地分析一下定價的原理。

公寓的價格

最好的觀察價格形成的地方是拍賣市場。在拍賣市場中，如果有東西出售，消費(fèi)者會根據(jù)自己能接受的價格購買，結(jié)果出最高價格的那個人會買下商品。如果價格太高而無人中標(biāo)，拍賣者會降低價格，以更低的價格使交易成功。

市場也是如此。需求者會在以自己能承受的范圍內(nèi)決定自己的需求量，供給者也是如此。和拍賣一樣，在某個確定的范圍內(nèi)，以需求者和供給者都能接受的價錢來決定商品的價格和數(shù)量。下面我們通過實例來分析一下交易中的價格和數(shù)量是如何確定的。

根據(jù)需求和供給確定價格

下面是某個中小城市32平方米的公寓需求量和供給量方面的例子。現(xiàn)在，本地區(qū)32平方米的公寓不多，租金達(dá)到了銷售價的80%，現(xiàn)有的公寓價格是9 500萬韓元。

某中小城市32平方米公寓的需求量和供給量

公寓價格（億韓元） 需求量（套） 供給量（套） 超過供給/需求

①1.8 200 600 400套，供給過多

1.6 300 500 200套，供給過多

②1.4 400 400 均衡

1.2 500 300 200套，供給不足

③ 1 600 200 400套，供給不足

① 如果房地產(chǎn)建設(shè)公司以1.8億韓元的價格供給600套住房的話，住戶會買走200套，會剩下400套不能售出。

③ 相反，住房公司根據(jù)政府當(dāng)時的政策，提供價格1億韓元的住房的話，就不能充分滿足400個住戶的需求。

② 住房價格為1.4億韓元的話，需求和供給正好吻合，即400戶人家需求，400套房子供給，房子會沒有剩余，全部賣出去。