林一凡沒有熟悉的技師，就讓19好隨便給介紹了一個，不是很漂亮，皮膚黑黑的，有點像廣西人，一問果然是。

耿勇開始跟19號打情罵俏，林一凡則靜靜地看著電視，心里想著心事。通過剛才在酒桌上給邵老板上課，估計把劉義陶的項目甩給他是很有希望，關鍵是這小子有沒有這么這么大的實力？回頭得摸摸他的地，別談了一場，做了很多讓步，遇到的是個空殼子。林一凡這么多年在這行當里混跡，遇到的人形形色色，有實力和沒實力的很多很多，吃虧上當也不少了，這也養(yǎng)成了他小心謹慎的習慣。

那個穿著職業(yè)套裝顯得挺干練的女孩子端著個托盤走進來，送了個果盤喝兩杯茶，茶是普洱，林一凡很不喜歡這種帶著陳舊味道的茶葉，喝著這個東西就像是在跟一個四十多歲的婦女調情一樣讓人提不起精神。

“一凡，我算起來，你去年一年落袋差不多有一個整數(shù)吧？”耿勇歪著頭問。

林一凡其實去年收入比耿勇所說的一個億還多一些，但是，他還是寵辱不驚地道，“哪里，哪有那么多？就是混點茶水費而已?！?/p>

在這個行當里，個人基本上都不會說實際入賬的，即使是林一凡跟更用這么熟悉的朋友也概不例外。

“今年有什么打算？”耿勇問，可是，眼睛卻盯著洗腳妹的胸部。

“除非有特別合適的房源,今年不會在一線城市做了，韓山、重慶將是重點所在”。林一凡語調平靜，“不過，我還是要仔細地考察，我主要擔心政策有所變化。政策不明朗之前，我不會輕易出手的?！?/p>

“你把韓山跟重慶相提并論，怎么，真被那劉局長說動了？”耿勇笑瞇瞇地看著林一凡。

林一凡輕笑一聲，“開玩笑，你覺得我林一凡會被哪個漂亮女人迷惑嗎？我跟你說句實話吧，我對漂亮女人免疫。”

耿勇很輕蔑地白了他一眼，“你別在那里把自己打扮得像個道德家似的，你今天在酒桌上表現(xiàn)得很反常，說，是不是對那個女局長有點意思？”

“你以為我是你？見到女人就跟發(fā)情的公狗似的？”林一凡搶白著耿勇。

“一凡，你怎么這么壞？當著我女朋友面說我壞話？”耿勇笑嘻嘻地看著19號，他這人嘴就是甜，這么稱呼洗腳妹，19號自然美滋滋的了。

林一凡也壞笑著，“朋友不就是用來出賣的嗎？”

耿勇沒什么大反應，倒是19號臉忽然變紅，甚至連脖子也變得粉嘟嘟的。林一凡意味深長地看了看耿勇，意思是你有麻煩了?？墒?，耿勇卻像沒事人似的，毫無顧忌地笑著。

笑了一陣子，耿勇忽然嚴肅起來，對林一凡道，“說真的，我覺得劉蘇蘇在酒桌上提出的那個叫你注冊個房地產(chǎn)公司去他們那里買地的建議不錯。你手里不是有個一凡實業(yè)公司的執(zhí)照嗎？我?guī)湍阏艺胰?，增加個開發(fā)資質你看怎么樣？”

“這個建議倒是不錯，不過我還是想考察完了以后再說?！绷忠环材闷鹨粔K西瓜，慢慢吮著。

其實，不把自己手里的一凡實業(yè)公司的執(zhí)照增加經(jīng)營范圍也一樣。楊鴻手里有個西堤房地產(chǎn)公司的執(zhí)照，有三級開發(fā)資質，自己拿來用也沒問題。

他忽然覺得有點好笑，這么多年楊鴻一直想說服他搞開發(fā)，現(xiàn)在自己要炒地皮，要是炒不好，還真搞不好要被迫去搞開發(fā)呢。炒房子自己是內行，炒地皮這事還真是頭一回兒，行不行?。克睦镉行┐蚬?。

炒房有兩種回報模式，一種是低買進高賣出，打價格差；這就好比股票市場上的“快進快出”的短線投資者。而另一種就是依靠地段的升值，使房產(chǎn)增值。即所謂的價值投資，就像在資本市場，從巴菲特到普通的基金經(jīng)理，甚至再到普通的投資者都宣稱自己是“價值投資者”一樣。