林一凡向耿勇瞪了瞪眼睛，有些不高興地說，“你以為我像你，大中午的還戰(zhàn)斗？”

耿勇道，“不是我多心，昨晚李太在我這里住的，她說陳小航把她的門卡要走了，那不是明擺著等你回來打炮嗎？結(jié)果，你還沒回來，看看她一大早跟你那急頭白臉的樣子，準是一夜等你未歸，生氣了?！?/p>

“去你的，瞎聯(lián)系?！绷忠环沧龀鲆桓币吖⒂碌臉幼樱⒂滦ξ靥娱_，上了車。

林一凡剛上車，邵老板就大聲的招呼他過去，他剛一過去，邵老板就大聲大氣地說，“一凡，昨晚大家想感謝你，你咋不見啦？人家都說你跟那個女局長約會去了。”

林一凡照他后腦勺輕輕打了一下，指了指坐在門口的招商局的人，邵老板不好意思地吐了吐舌頭，表示知錯了。

林一凡坐下來，高老板道，“一凡，昨天咱們收獲不少，今天應該要再干幾票，你看，我這還有這些貨，你總不能叫我背回深圳吧？”

林一凡看看高老板那個蛇皮袋子還有少半袋，就開玩笑地說，“這點貨也不夠干什么??？”

高老板有點急，說，“我還有卡?！?/p>

林一凡笑了，心想，你有卡還老背著現(xiàn)金干嘛？顯派??？但是，他沒說什么，只是笑笑。

車開了，幾個人開始互相議論昨天誰買了幾套。但是，在林一凡聽來，他們討論這個話題的本身更像是炫耀。

突然，老馮在后面高聲道，“你們幾個別老嚷嚷，叫一凡說點買房子需要注意的東西好不好？”

“好啊”，陳小航李太等一群女人鼓起掌來。

林一凡站起身來，背靠著阿娟的座位，環(huán)顧一下前前后后，清清嗓子道，“我不是什么專家，只是有點經(jīng)驗，說的不好請大家原諒?！?/p>

邵老板喊道，“你就別謙虛啦？”

林一凡道，“我跟人建議啊，咱們不必去買市中心的房屋出租，這類房屋房價高，而租價卻在下跌。最好選某個城市內(nèi)外環(huán)線之間的房屋，因為這些地區(qū)房價適中，外來人員也較多，容易出租。大學附近房屋租金較高，但寒暑假房屋有可能要空置?！?/p>

“嗯，有道理。”繼續(xù)說。老馮道。

林一凡笑了，“那好我繼續(xù)說，無論哪個城市，地鐵、輕軌站旁房屋易出租。當然，房屋附近有多條公交線路?？?，也是不錯的。房屋附近要有超市或集貿(mào)市場，如果有大賣場更好。最好是小戶型，好租好出手。”

“可是，我昨天買的都是大戶型啊？”李太突然問。

林一凡看了她一眼，可能是昨晚耿勇服務得好，她看起來精神異常的好，臉色也比在機場剛看到她時紅潤不少。這樣的女人平時太干渴，一有滋潤馬上就顯得不那么枯萎了。

林一凡笑笑說，“大戶型房可考慮租給那些合租的人。為了便于出租房屋管理，你最好找一個二房東，與他簽協(xié)議，這樣日后在辦理交接、收取房租、人員流動管理方面，你都可以省去不少麻煩。當然，你這樣做，房租會低一些，但是，誰沒利益會幫你做事？”

“嗯，有道理?！崩钐蛔〉攸c頭，眼睛頗得意地看著旁邊的耿勇，好像要吃了他一樣。耿勇倒是把目光移開了，看來，這小子也是要面子的。

“可是，出租不會破壞裝修嗎？”有個內(nèi)地的官太太問。

林一凡道，“這位女士，裝修不必太高檔，簡單粉刷一下墻壁，做一個地面，洗手間廚房一定要中檔以上，要讓房客進屋有一種面貌一新的感覺。家具、電話、有線電視、淋浴、冰箱、洗衣機等這些設施都是必需的。這樣，你就能比毛坯房的租金多收好幾百元，這些設施你可以用家里淘汰下來的產(chǎn)品或是去二手市場購買?！?/p>