其實，阿娟完全可以把這孩子送到福利院去，可是，她又舍不得?？赡苁歉切∨a生感情了吧？

阿娟是個善良的女人，這點事毋庸置疑的。善良的女人一定會有好結果的。阿娟不是一個很強勢的女人，但是卻是一個很有女人味的女人。跟楊鴻比，阿娟就更讓林一凡感到安全一些。跟楊鴻在一起，林一凡總搞不準今晚她會睡在誰的床上，甚至不知道她腦子里究竟想什么。而阿娟，則像一碗清澈的水，讓你一眼就能看到底。有些商品讓女人把持不住，有些女人讓男人把持不住。

回到家里，他打了個電話給楊鴻，跟她說了一下跟林穎她們局合作的事，楊鴻感到很興奮，說如果拿到這塊地，她可以找國土局的人少收一點地價，甚至可以探討一下更改規(guī)劃的事情。關于這一點，林一凡并不懷疑，楊鴻這么多年，上上下下的都能搞的定。

快結束的時候，林一凡說，“那好，明天我叫林穎安排你們見面的事，以后有些事你就自己跟蹤吧，需要什么時候付款你提前說一聲就好了?！?/p>

楊鴻嗯了一聲，“說你放心吧?！?/p>

林一凡相信楊鴻會把這件事做好，她也一定能做好。楊鴻天生就是一個能不不可能變成可能的女人，也是一個能把事情辦得完美的女人。

林一凡問，“你這兩天怎么不過我這邊來？”

楊鴻冷笑著，“我怕被別人逼婚?！?/p>

林一凡問，“我逼你了嗎？”

楊鴻切了一聲，“我告訴你林一凡，別以為老娘跟你上床就是喜歡你，我只是把你當工具，解決一下生理需求，你別想得太多?！?/p>

林一凡笑了，問，“你這么大反應干什么？”

“你管得著嗎？”楊鴻丟下一句，收了線。

最近老跟楊鴻有些不和諧，哪兒出了問題？林一凡一時也說不清楚。

這天一大早，林一凡正在辦公室里面跟會計李珪卿在理一批身份證，這是他叫人剛剛弄到的，都是干凈的，沒有首套房的。這些身份證都是劉義陶工地上民工的，只給他們少少的一點錢就可以了。

會計在一個個的登記，這個工作一點也不能馬虎，因為這些身份證每個背后未來都要對應著一套房子，一旦是搞錯，那損失可就大了。

“林總，人家現(xiàn)在都有人在拋售，你怎么還吃進啊？” 李珪卿問。

“怎么？怕我套牢?。俊绷忠环矄?。

李珪卿也不抬頭，邊干活兒邊說，“我覺得有些風險，中央調控的手段這么嚴厲，你有點頂風上的意思啊?！?/p>

林一凡坐在他對面，笑了，“你跟了我這么多年，知道我是善于利用杠桿的。你看，像早期的房子，我投個5萬、10萬塊錢，可能就可以把一個七八十萬的房產買下來。這個買下來可能過不了多久房價上漲的話它就翻倍了，這個時候的收益率一下就放大十倍了。”

李珪卿說，“我知道，你跟我講過，在貸款時，首付款比例越低，杠桿效應就越大，自有資金的回報率就越高?！?/p>

林一凡笑道，“對，做我們這行的，要特別注重資金的杠桿作用，如果首付只需40%，那就能撬起60%的資金，或者說，能使資金放大1 .5倍。如果不能放大，購房全部利用自己的資金，那就要看是否有百分之百的升值潛力?！?/p>

李珪卿說，“這個道理我明白，我只是不知道你為什么選擇這個時機加大籌碼?！?/p>

林一凡回答，“今天國家調控，可是這個強硬政策面臨著持續(xù)性有多久的考驗。對個別或部分地區(qū)來說，它在短時間內能明顯產生遏制作用，但從長期來看，它也是一把雙刃劍，它對G D P的增速必然產生較大的影響。我目前還在觀望國家的調控力度和持續(xù)性。房地產業(yè)能拉動五、六十個相關產業(yè)，如果封殺得太猛，全國下半年特別是明年的G D P一定會有所下降?！?/p>