離婚必然要涉及財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，在財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題上，我們首先應(yīng)該明白離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割指的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括哪些內(nèi)容呢？

根據(jù)《婚姻法》第十七條，夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括：

一、工資。應(yīng)當(dāng)指出，這里面的工資指工資總額。根據(jù)國(guó)家財(cái)政局1990年第一號(hào)令《關(guān)于工資總額的組成規(guī)定》，工資總額包括：

（一）計(jì)時(shí)工資；

（二）計(jì)件工資；

（三）獎(jiǎng)金；

（四）津貼和補(bǔ)貼；

（五）加班加點(diǎn)工資；

（六）特殊情況下支付的工資。

二、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益。

三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益。

四、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，這里不包括明確只屬夫妻一方的贈(zèng)與或遺贈(zèng)。比如，女方父母在臨終前留下遺囑，特別指出將房屋留給女兒所有，那么，該財(cái)產(chǎn)就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

五、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。其內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：

（一）一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益；

（二）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金；

（三）夫妻雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

近年來(lái)，隨著房?jī)r(jià)的攀升，在離婚訴訟中，房子自然成為離婚雙方爭(zhēng)奪的焦點(diǎn)，最高人民法院關(guān)于適用《婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（二）第二十條規(guī)定：“雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；

（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；

（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

第一章婚姻與家庭法律常識(shí)一般情況下，分割房屋時(shí)，法院會(huì)照顧子女隨其生活的一方，或是沒(méi)有能力購(gòu)買房屋的弱勢(shì)一方。如果沒(méi)有子女，或者雙方條件差不多，都有購(gòu)買能力，法院會(huì)將房屋判歸出價(jià)高于評(píng)估價(jià)或出價(jià)高的夫妻一方。

如果夫妻雙方離婚時(shí)共同擁有兩套或兩套以上的房產(chǎn)，解決辦法是一人一套，由擁有價(jià)值較大房產(chǎn)的一方將差價(jià)補(bǔ)給另一方；若雙方都想擁有價(jià)值較大的房產(chǎn)，則由雙方競(jìng)價(jià)，房產(chǎn)歸出價(jià)高的一方，另一方得到相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

律師在線：如何認(rèn)定婚前房屋？購(gòu)買房屋是發(fā)生在婚前還是在婚后，往往對(duì)房屋的歸屬起著決定性的作用，那么，如何認(rèn)定是婚前房屋呢？

一、婚前一方出資，并且是以自己的名字購(gòu)房，而另一方未出資，此房應(yīng)屬于出資一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

二、婚前雙方出資，但以一方名義購(gòu)買房屋。如出資的一方無(wú)法證明出資是因雙方達(dá)成婚后共同居住的目的，一般會(huì)認(rèn)定為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

三、婚前一方全額出資，但以另一方名義購(gòu)買。在這種情況下，全額出資的一方如沒(méi)有證據(jù)證明是以婚后共同生活為目的而出資的，將對(duì)其爭(zhēng)奪房屋所有權(quán)不利。

四、婚前以雙方名義購(gòu)房，但是一方出資。如雙方?jīng)]有另行約定，而將產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，則出資方的出資會(huì)被認(rèn)為對(duì)未出資方的贈(zèng)與；如產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，又無(wú)按份共有的約定，該房會(huì)被認(rèn)定為共同共有。