OK，大家都是聰明人。這樣真是兩全其美了。

4、進(jìn)度慢？隱患多？找對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理少麻煩?。?huà)）

許多客戶將裝修公司的選擇簡(jiǎn)單地歸納為設(shè)計(jì)方案的選擇。我想說(shuō)的是，對(duì)于任何一項(xiàng)裝修工程，設(shè)計(jì)與施工，都是兩個(gè)截然獨(dú)立的概念。鳥(niǎo)巢的設(shè)計(jì)，如果不能找到與之相匹配的精良的施工團(tuán)隊(duì)和高科技的建筑材料，那么一切將化作紙上談兵。

所以我們說(shuō)，設(shè)計(jì)是裝修的靈魂，施工是靈魂的骨肉。

通過(guò)前面兩節(jié)的科普，相信大家應(yīng)該領(lǐng)會(huì)出，我們普通老百姓裝修房子，主要在乎的還是堅(jiān)固、實(shí)用！那么這兩點(diǎn)都需要哪些條件實(shí)現(xiàn)呢？

家裝工程最關(guān)鍵的人

當(dāng)然是嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕ず秃细竦牟牧?！而?fù)責(zé)這些關(guān)鍵條件的呢，每天都會(huì)拿著圖紙出現(xiàn)在你的房子里，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量。所有的工人都聽(tīng)從他的指揮調(diào)遣，他具有豐富的現(xiàn)場(chǎng)施工和建材知識(shí)，您的一切疑問(wèn)都將直接向他提出、由他解答。后期保修，你也是直接與他聯(lián)系。這個(gè)至關(guān)重要的人物，叫做“項(xiàng)目經(jīng)理”。

前面我講過(guò)，竟然有人認(rèn)為配備項(xiàng)目經(jīng)理的裝修公司不能選擇，我真的很無(wú)語(yǔ)。項(xiàng)目經(jīng)理大多有兩類出身，一種是建筑工程專業(yè)畢業(yè)的學(xué)生，從工地施工監(jiān)督員做起，慢慢成長(zhǎng)為能夠獨(dú)當(dāng)一面的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；還有一種，是農(nóng)民工出身，從游擊隊(duì)員一步步成長(zhǎng)，由于聰慧靈敏，加入裝修公司，躋身管理層。不管你的項(xiàng)目經(jīng)理是哪一類出身，他們的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)都應(yīng)該是超過(guò)設(shè)計(jì)師的。但是同樣，整天與數(shù)據(jù)、質(zhì)量安全等等概念打交道，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)藝術(shù)美感方面欠缺一些。

由于項(xiàng)目經(jīng)理的收入來(lái)源于工程款提成或者利潤(rùn)分成，所以他們是最在乎工程質(zhì)量的人。因?yàn)樗团履悴粷M意，那樣就會(huì)出現(xiàn)糾紛，糾紛的直接結(jié)果是屬于他的那筆收入遲遲沒(méi)有到賬?；蛘吖こ搪穹|(zhì)量隱患，將來(lái)保修也是他的事情，跑折了腿，很麻煩。

但是一般在簽合同之前，客戶并不知道誰(shuí)是負(fù)責(zé)自己這張單子的項(xiàng)目經(jīng)理，所以事先選擇有些難度。前面我也講過(guò)，如果你在選擇裝修公司的時(shí)候，遇到自己很滿意的工地，就可以記下項(xiàng)目經(jīng)理的名字，這樣，簽合同的時(shí)候你可以點(diǎn)名找他。如果沒(méi)有做到這一點(diǎn)的話，我們只好來(lái)相人了。

項(xiàng)目經(jīng)理的選擇標(biāo)準(zhǔn)

1、體力好

開(kāi)工之初，裝修公司會(huì)介紹項(xiàng)目經(jīng)理給你認(rèn)識(shí)，有時(shí)候會(huì)先實(shí)地看看房子。于是，借此機(jī)會(huì)，你就可以看一看項(xiàng)目經(jīng)理是否合格！毫無(wú)疑問(wèn)，這項(xiàng)目經(jīng)理得是個(gè)男同志。跑工地的活兒很累的，若是給你派個(gè)女巾幗，到時(shí)候什么事情你都不好意思麻煩人家，自己害自己。

2、專業(yè)度

在實(shí)地看房的過(guò)程中，大家多與項(xiàng)目經(jīng)理交談。比如，向他問(wèn)一些問(wèn)題，這套房子的戶型如何？保溫隔熱的質(zhì)量怎么樣？然后把這套房子的設(shè)計(jì)圖紙拿出來(lái)跟他討論，問(wèn)問(wèn)他某些設(shè)計(jì)是否合理？做出來(lái)的實(shí)際效果是否持久耐看？也許大家覺(jué)得都是廢話，這些根本是設(shè)計(jì)師的事情。但是我們不妨想想人事部招聘新員工，難道招聘官的每個(gè)問(wèn)題都真的緊扣員工未來(lái)的職位不放？總要看看他的總體水平吧。如果他能夠自信地跟你侃侃而談，而不是故作深沉或者答非所問(wèn)，起碼說(shuō)明，他不是菜鳥(niǎo)?？纱粲谩?/p>

3、溝通力

在房子剛開(kāi)始裝修的時(shí)候，我們還要觀察項(xiàng)目經(jīng)理與手底下工人的互動(dòng)性，如果工人都不聽(tīng)他指揮，或者他不知道該如何督促工人的工作，客戶可以及時(shí)考慮要不要換人。不然的話，將來(lái)你的房子在施工過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題，你找他都是白找。工人一旦干起活來(lái)本身就不太愿意被人挑剔，再加上一個(gè)管理無(wú)方的上司，整個(gè)亂套。