3.1 房地產公司工程招標的原則

1）對于房地產公司工程項目的勘察、施工、監(jiān)理、設備的招標，如果金額在5萬元以上（含5萬元）的，工程必須實行招標選擇合作單位。

2）工程招標應采用公開招標或邀請招標的方式，但無論采取何種方式，都必須有三家以上投標單位參與競標。

3）項目工程在實施招標時，除了遵守公平、公正的原則外，還應遵守以下的原則：

①全面招標原則。凡是符合招標條件的工程項目都要以招標方式確定承包單位。

②整體招標原則。禁止將項目肢解或化整為零，即把大項目拆分成幾個小項目，從而規(guī)避招標。

③事前預算原則。施工類工程在招標前，應先根據施工圖預算編制標底；不提倡在無標底的情況下，進行費率招標。

④資質審查原則。所有投標單位都要經過嚴格的資質預審，符合項目要求的投標單位才有資格參加項目投標。

⑤合理低價中標原則。選擇的中標單位應是在滿足招標綜合要求的前提下，報價較低且合理的。

⑥透明公正原則。整個招標過程務必有充分的透明度，各部門應積極配合、全面溝通、信息共享，杜絕暗箱操作。

⑦保密原則。要做好標底、投標文件、評標、定標等內容的保密工作，以防影響招標的公正與效果。