在陳埭鎮(zhèn)內(nèi)，我參觀了一家農(nóng)民與外商合作的制鞋廠。鞋是內(nèi)銷的，質量不錯。這些膠鞋批發(fā)二十多元人民幣一雙，據(jù)說銷路很好。造鞋所用的機械設備，頗先進。陳埭的外貌看來還像窮鄉(xiāng)僻壤，但在那平平無奇而簡陋的廠房內(nèi)，卻有先進的設備，相映成趣，令人有新奇之感。

在《大搬遷的壓力》（見拙作《中國的前途》）一文內(nèi)，我指出中國的經(jīng)濟發(fā)展要有大量的農(nóng)民搬到城市去――“離土不離鄉(xiāng)”的想法無補于事。看到泉州郊區(qū)的陳埭鎮(zhèn)的發(fā)展，我體會到中國將來的大搬遷，可能是從離城市遙遠的鄉(xiāng)村搬到城市的近郊。衛(wèi)星市鎮(zhèn)的發(fā)展會是很急速的。所以我認為中國的土地若能自由買賣，到城市的近郊作地產(chǎn)投資是上策。

在制鞋廠內(nèi)觀察了良久，該廠的主事人突然拿出了一本很大的紀念冊，在眾目睽睽之下，隆重地請我題字。毫無準備，要寫些什么好呢？一時間有點尷尬。我想到他們的產(chǎn)品是鞋，而泉州一帶的路徑往往石硬如鐵，幾乎把我的硬底皮鞋“行”壞了。我又想到我對中國期望了很久的工業(yè)產(chǎn)權制度，竟然能在那小鎮(zhèn)內(nèi)見到一點規(guī)模，于是振筆直書　“踏破鐵鞋無覓處，得來全不費功夫。”

國營大投資養(yǎng)虎為患當我在福州參觀規(guī)模龐大的工廠時，腦子里突然想到如下的問題　那里新的電線廠及染布廠規(guī)模很大，都是國營的；問題是，這國營的辦法，是否由于政府墨守成規(guī)，舊習不改，抑或是因為條件所限，便非國營不可呢？

我們知道，舊的國營企業(yè)目前的政策傾向，似乎是要通過承包　分股等措施，逐漸“私產(chǎn)化”，雖然在名稱上還是有所顧忌的；另一方面，新的投資巨大的工廠，假若不與外資合辦，皆國營，其中不是有點矛盾嗎？

我以為新而大規(guī)模投資的國營工廠的存在，不是因為當?shù)貓?zhí)政者堅持國營的優(yōu)越性，而是在目前的中國，除了外資，私人集資不容易辦到。私人到銀行借貸，中國本身的銀行連小款項也不會借；外資銀行方面，在沒有物業(yè)抵押的情況下，借錢是要政府擔保的。投資有風險。這風險若要國家承擔（國營如此），由于沒有明確的債權與責任，人為的“風險”增加了。目前的中國，私人籌資設廠是個嚴重問題。盡量把地產(chǎn)及房產(chǎn)私產(chǎn)化，作為抵押之用，會幫助。同樣重要的，是銀行制度必須大事改進。