大沖舊改指揮部新聞發(fā)言人程效認(rèn)為，村民們的描述有失公允，他出示幾份圖片資料，“前后開過4次村民大會(huì)，人數(shù)都有好幾百，村里6個(gè)組還會(huì)各自給村民們開會(huì)，通報(bào)情況。方案是由代表村民利益的大沖股份公司與華潤(rùn)通過幾十輪談判敲定的，華潤(rùn)的班子一共5個(gè)人，不可能讓全體村民都參與到方案制訂中來，大沖方面的4個(gè)人包括董事長(zhǎng)和村干部?！?/p>

他還介紹說，指揮部印制的《舊改動(dòng)態(tài)》現(xiàn)已有25期，每期都會(huì)記錄方案制訂的變化和舊改的進(jìn)展，發(fā)到每一戶村民家里，保證他們的知情權(quán)。

程效也在思考著舊改遭遇的瓶頸。他承認(rèn)，政府、開發(fā)商、股份公司三方合作舊城改造的深圳模式，早在崗廈等舊改項(xiàng)目中就引起廣泛注意，但政府角色定位一直飽含爭(zhēng)議。

“合同里，我們是丙方，這幾張紙就要換掉一棟樓，我們實(shí)在不放心，希望有更多的發(fā)言權(quán)?！编崌檎f，“社會(huì)上都覺得我們發(fā)財(cái)了，其實(shí)，我不想做千萬富翁，也不想做億萬富翁，只想安居樂業(yè)?！?/p>

安居需有房，樂業(yè)需有金，千萬聲音，本質(zhì)仍是圍繞利益的博弈，一夜暴富的神話在這座城市流傳，誰舍得放棄一試？

誰是勝者？

誰都想成為神話里的主角，那些成功躋身富翁行列的村民被視作勝者。

崗廈改造補(bǔ)償方案公布之初，一位文姓老伯就向媒體透露過自己的“小算盤”。他表示，自家房子若全部折算成現(xiàn)金補(bǔ)償，將近800萬元。只要他簽字同意，這筆錢很快就會(huì)到賬，令他頗為心動(dòng)。家庭會(huì)議上，略略測(cè)算，家人發(fā)現(xiàn)，拆后返房更劃算，獲得的物業(yè)價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過現(xiàn)金補(bǔ)償，家里也不缺錢花，最終一致同意以拆后補(bǔ)公寓的方式簽約。

按照周圍樓市價(jià)格判斷，有關(guān)人士分析，新建成的崗廈住宅、公寓的價(jià)格至少會(huì)在每平方米25000元以上。

香港文氏宗親會(huì)會(huì)長(zhǎng)文志強(qiáng)家在改造中很是顯眼——全家共17人，在崗廈共有約3000平方米的房產(chǎn)，改造前，每月可收取租金5萬至6萬元。改造后，若繼續(xù)選擇換房、出租，他們家族的收入將大幅增加；若兌現(xiàn)，入賬的也將是一筆巨款——盡管他并未透露最終的選擇和實(shí)際獲益數(shù)字，但其身家一夜暴漲千萬已毋庸置疑。