根據(jù)環(huán)亞經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)有限公司(CEIC)發(fā)布的數(shù)據(jù)，可以證實(shí)前面分析的結(jié)果。如圖43所示，2001年至2008年間全國土地價(jià)格和住房價(jià)格總體呈上升態(tài)勢，地價(jià)占房價(jià)的比重也逐步提高至28%，其中，一、二線城市地價(jià)在房價(jià)中的占比更高，平均在35%～38%。

根據(jù)亞洲國家地價(jià)、房價(jià)增長趨勢估計(jì)，未來我國地價(jià)占房價(jià)的比重將呈現(xiàn)出更加明顯的地域性差異，在一、二線城市相對較高的房價(jià)市場化程度下開發(fā)商預(yù)期將影響地價(jià)變動，使地價(jià)占房價(jià)的比重有進(jìn)一步提高的趨勢，而三、四線城市的房價(jià)主要受成本(土地和建安成本)推動，地價(jià)占比將相對平穩(wěn)。

總體而言，地價(jià)在房價(jià)中的比重未來仍將有所提升，并呈現(xiàn)出更加明顯的地域性差異。