辭職后我整天忙著經(jīng)營昕鵬裝飾，很久沒回過眾海信托。那天我開車路過，特意去了丁大成的辦公室，一來想找他敘敘舊，二來想多請(qǐng)教他宏觀經(jīng)濟(jì)上的一些問題。

在丁大成的辦公室，我遇見了熟人，物英房地產(chǎn)開發(fā)公司的老總庭有亮。

庭有亮還是老樣子，英姿煥發(fā)，沒見顯老。一見面他一眼就認(rèn)出我，深化擔(dān)保公司的韜塵。我訕笑回答：“庭總還記得我。”

“我哪能把你忘了。”庭有亮笑瞇瞇地，很親切地和我握過手，說，“賢明老弟可常惦記著你呢。”

庭有亮無緣無故提到秦賢明，估計(jì)貸款擔(dān)保的事情已然知曉。我心想，少跟我豬鼻子插蔥裝象，你庭有亮背信在前，也休怪我韜塵棄義在后。

我佯裝吃驚地說：“庭總是說秦賢明??！哎呀，四年沒見了吧，外貿(mào)不知道做得怎樣了?！?/p>

“還外貿(mào)呢！”庭有亮搖搖頭說，“法院上個(gè)月剛查封了他的公司，早跑了！”

“跑了！”聽說秦賢明跑路了，我還真吃了一驚，忙道，“生意做得好好的，怎么說跑就跑？”

“欠了六百多萬高利貸，銀行還有一百五十萬貸款沒還，我給擔(dān)保的！”庭有亮特意看了我一眼，言下之意，天知地知，你知我知。

我一陣欷歔，深表惋惜地說：“秦賢明以前可是庭總的得力干將，看得出是個(gè)人才??！跑路了，可惜，真是可惜。”

庭有亮心知跟我糾纏陳年舊事沒多大意義，撇開話題關(guān)心我說：“秦賢明算什么人才，要說人才，我看你才是。聽說你早不在深化干了，怎樣，現(xiàn)在在哪高就?。俊?/p>

“哦，差點(diǎn)忘了！”我趕緊從提包里取出名片，雙手捧上，道，“我現(xiàn)在做家裝，庭總做房地產(chǎn)的，有生意記得照顧照顧！”

庭有亮五十歲的人了，有些老花眼，看名片要隔得老遠(yuǎn)，點(diǎn)頭說：“昕鵬裝飾？這公司我好像在哪見過?！?/p>

“在庭總開發(fā)的小區(qū)電梯里見過?！蔽液呛切Φ?，“我找過物業(yè)，在電梯里做了點(diǎn)小廣告?！?/p>

“不錯(cuò)不錯(cuò)?！蓖ビ辛翆⒚湃氚?，起身和丁大成握手道別?！岸】傆惺孪让?，我公司也有點(diǎn)事，改天再登門拜訪。”

送走庭有亮，丁大成頻頻搖頭。我笑問：“庭有亮找你融資來了？”

丁大成換了泡茶葉，說：“何止他，已經(jīng)有好幾家開發(fā)商來找我了?！?/p>

我敬上煙，遞上火，丁大成深吸了一口，說：“宏觀調(diào)控一來，恐怕地產(chǎn)商們都要提前入冬了！”

“房地產(chǎn)調(diào)控好些年了，也沒見多大效果，這房價(jià)是越調(diào)越高。調(diào)控能管用嗎？”

“這次還是有些不一樣的?！倍〈蟪蓴[擺手說，“一個(gè)是時(shí)點(diǎn)不同。通脹壓力在增大，銀根必定持續(xù)緊縮，央行多次加息，多次提高準(zhǔn)備金率，累積效應(yīng)已經(jīng)很明顯，銀行可放的錢也不多了。再一個(gè)是力度加大了，六條新政都觸及貸款，今后較長一段時(shí)間，開發(fā)商想從銀行套錢，估計(jì)不是那么容易的事了?！?/p>

丁大成給我倒了杯茶，接著說：“這兩年房價(jià)漲得太快了，開發(fā)商只要有土地都紛紛上馬，正是最缺錢的時(shí)候。這時(shí)調(diào)控來了，銀行控制放貸，買房的人觀望，這些都會(huì)給開發(fā)商融資帶來致命性打擊。不信你等著看好了，情況到底怎樣，看土地，很快會(huì)反映出來?！?/p>

聽丁大成這么一說，我對(duì)他的態(tài)度產(chǎn)生了很大興趣，問道：“像這樣，庭有亮那邊你借還是不借？”

丁大成哈哈一笑，反問我說：“我們天生就是和錢打交道的。有錢賺，為什么不借？”

我微微一怔。丁大成笑道：“做資本，經(jīng)營的就是風(fēng)險(xiǎn)。凌駕風(fēng)險(xiǎn)，在風(fēng)險(xiǎn)中獲得高額回報(bào)，這才是根本?！?/p>

“不是有句話叫，雪中送炭，要好過錦上添花。我們做資本生意的，不只要利，而且還要名。這叫名利雙收！”丁大成吸口煙，淡淡地說。

雖然我聽不出丁大成的言外之意，但他對(duì)房地產(chǎn)的判斷能力確實(shí)很高。房地產(chǎn)新政出臺(tái)后，土地招標(biāo)變得門庭冷落，異常冷清。報(bào)紙上一則土地出讓招標(biāo)新聞便可窺豹一斑。國土局十宗土地掛牌出讓，八宗流拍，兩宗以比早前低出近50%的價(jià)格出讓。

“土地價(jià)格被腰斬！”這在當(dāng)時(shí)是極為轟動(dòng)的報(bào)料。調(diào)控前以高價(jià)拿地、價(jià)格被腰斬的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單見諸紙上，賴三毛的名聲地產(chǎn)，庭有才、庭有亮兄弟的物英地產(chǎn)都在名單之列。

想當(dāng)年，賴三毛、庭氏兄弟之流，投機(jī)取巧發(fā)財(cái)致富，費(fèi)仁老實(shí)巴交窮困潦倒，如今好報(bào)落在好人頭上，惡果砸惡狗，天理報(bào)應(yīng)。我當(dāng)時(shí)有點(diǎn)幸災(zāi)樂禍。