丁大成說(shuō)地產(chǎn)商要提前入冬的判斷非常精確,這種環(huán)境如果長(zhǎng)期持續(xù)下去,我估計(jì)庭有才、庭有亮兄弟指不定也得跑路了。
土地價(jià)格被腰斬,房?jī)r(jià)很快便出現(xiàn)連鎖反應(yīng)。一些實(shí)力強(qiáng)的開(kāi)發(fā)商,比如像深化置業(yè),咬著價(jià)格不降,一些實(shí)力較弱的開(kāi)發(fā)商紛紛打出降價(jià)、打折的宣傳口號(hào)。盡管如此,房市交易仍是一蹶不振,許多新開(kāi)的樓盤(pán)甚至無(wú)人問(wèn)津。
一段時(shí)間后我又去了眾海信托,閑聊之間問(wèn)起了庭有亮的事。丁大成說(shuō)錢(qián)借了,三千萬(wàn)。我聽(tīng)了替他出了把冷汗。
丁大成若無(wú)其事地說(shuō):“我是跟你學(xué)的?!?/p>
我一怔。他說(shuō):“你的昕鵬裝飾不是打廣告說(shuō),以一賠十,裝修可按揭嗎?獨(dú)辟蹊徑,做他人不敢做的事,才能出奇制勝?!?/p>
庭有亮先后來(lái)找過(guò)丁大成五六次。丁大成不說(shuō)借,也不說(shuō)不借,足足拖了庭有亮一個(gè)多月。急需資金的庭有亮,幾乎要跪下了。這時(shí)候丁大成開(kāi)口了,拿了庭有亮市值六千多萬(wàn)的準(zhǔn)售樓盤(pán)作了抵押。庭有亮拿到錢(qián),對(duì)丁大成感激涕零,千恩萬(wàn)謝。
丁大成對(duì)庭有亮欲擒故縱的策略十分高明,既獲取了高額回報(bào),又賺取了庭有亮天大的人情。他是我見(jiàn)過(guò)的,第一個(gè)敢在宏觀調(diào)控的風(fēng)口浪尖果斷出手的高利貸商。
股市嚴(yán)重暴跌,房市風(fēng)聲鶴唳,并不會(huì)因丁大成的一單成功生意而戛然止步。資本市場(chǎng)風(fēng)起云涌,暗礁四伏,仍能感覺(jué)到一股危機(jī)即將來(lái)襲。
我最擔(dān)心的,就是費(fèi)仁和朱亙?cè)仯?/p>
朱亙?cè)伋5匠抢飦?lái),因?yàn)殚逋顿Y的業(yè)務(wù)都在這。危機(jī)來(lái)襲,他和費(fèi)仁之間,我主要也就擔(dān)心他。
我提醒過(guò)費(fèi)仁幾次要他注意風(fēng)險(xiǎn),費(fèi)仁總是很輕松地說(shuō):“安全第一,賺錢(qián)第二。我很注意,小心駛得萬(wàn)年船!”從發(fā)來(lái)的短信,看他顯得十分輕松,感覺(jué)有點(diǎn)像丁大成,凌駕危機(jī)游刃有余,遍地商機(jī)。
費(fèi)仁的正業(yè)很多,生意也做得大,抗風(fēng)險(xiǎn)能力相對(duì)較高,底子自然足一點(diǎn)。朱亙?cè)伨筒灰粯恿?,除了做高利貸,什么正當(dāng)事業(yè)都沒(méi)有,在危機(jī)面前更容易出現(xiàn)狀況。
那晚朱亙?cè)佌f(shuō)心情差,來(lái)找我喝酒。我們到世紀(jì)訂了個(gè)包間,叫了瓶一升裝的馬爹利名仕。自從股市大跌后,崔六洲、陳威科喝酒的檔次也降下來(lái)了,改喝名仕。財(cái)富畢竟已今非昔比,少賺就省點(diǎn)花。
“放心!”對(duì)我的千叮嚀萬(wàn)囑咐,朱亙?cè)侊@得頗不耐煩,端起酒說(shuō),“別說(shuō)現(xiàn)在根本沒(méi)事,就算出了事,倒了全天下,也不可能倒兄弟你!”
我端起酒,想想自己也確實(shí)太啰唆了,每次見(jiàn)面都是風(fēng)險(xiǎn)提示,朱亙?cè)伈挥X(jué)得煩,我自己都覺(jué)得有點(diǎn)煩。
喝下酒,朱亙?cè)侀_(kāi)始抱怨:“費(fèi)仁整天忙自己的生意,公司也不管,簡(jiǎn)直沒(méi)法做了?!?/p>
我笑說(shuō):“費(fèi)仁的生意那么多,當(dāng)然比你忙。自家兄弟,你也別計(jì)較那么多,他忙你就多擔(dān)待?!?/p>
“不是我愛(ài)計(jì)較,我是什么人兄弟還不知道?”朱亙?cè)伣忉屨f(shuō),“我每天在城里辛辛苦苦拉來(lái)業(yè)務(wù),他看也不來(lái)看,一句沒(méi)錢(qián),就把業(yè)務(wù)給否了。你說(shuō)這沒(méi)法做了?!?/p>
朱亙?cè)佌f(shuō)的這些,費(fèi)仁有跟我提過(guò)。費(fèi)仁對(duì)朱亙?cè)伬瓉?lái)的業(yè)務(wù)是不感興趣,說(shuō)還不如看著自己原有的老客戶(hù)實(shí)在。
兩兄弟鬧意見(jiàn),這話(huà)題自然不好往下再說(shuō)。我端起酒跟他碰了一杯,撇開(kāi)話(huà)題問(wèn):“現(xiàn)在大盤(pán)跌得這么慘,你小子虧了多少?”
“沒(méi)虧多少!”說(shuō)到股票,朱亙?cè)伜軄?lái)勁,興致勃勃地說(shuō),“上次朋友介紹了一只軍工股,內(nèi)部消息,要整體上市。那天我買(mǎi)了,買(mǎi)的不多,才幾千股,大盤(pán)跌了上百點(diǎn),它逆市漲停,簡(jiǎn)直太牛了?!?/p>
朱亙?cè)佌f(shuō)得口沫四濺,似乎又回到當(dāng)時(shí)股票漲停的情境,神情頗有些激動(dòng),樣子就跟打麻將的小賭徒似的,光記住贏的,早忘了輸?shù)摹?/p>
經(jīng)常和崔六洲他們?cè)谝黄穑F(xiàn)在股市什么行情我一清二楚。朱亙?cè)佌f(shuō)有內(nèi)幕消息,對(duì)小散戶(hù)來(lái)講哪能占到這種便宜,就算有,也是大資本力量之間的博弈爭(zhēng)奪。小散炒股,都是靠道聽(tīng)途說(shuō)的小道消息來(lái)決定買(mǎi)哪一只股票。
“你最好別玩了!”我跟朱亙?cè)佒v了崔六洲他們的事,勸他說(shuō),“現(xiàn)在宏觀調(diào)控很緊,銀根緊縮,股市不可能好?!?/p>
“我只是小玩?!敝靵?cè)伣忉尩溃按罅宋乙餐娌黄?。?/p>
我嗑著瓜子,了解他的業(yè)務(wù)狀況。朱亙?cè)佌f(shuō)道:“業(yè)務(wù)很正常,每個(gè)月利息按時(shí)到賬。多數(shù)是房子土地抵押的,保證的擔(dān)保人實(shí)力也好,安全沒(méi)問(wèn)題?!?/p>