林一凡問，“如果算上土地的評(píng)估，這塊地應(yīng)該值多少錢？”

劉蘇蘇伸了一個(gè)手指頭，林一凡有些吃驚，問，“一個(gè)億？太貴了。”

劉蘇蘇又搖了一下頭，輕聲說道，“一千萬?！?/p>

一千萬？林一凡似乎明白了劉蘇蘇的意思，問，“你是說，讓我先收購(gòu)光華投資公司的土地？”

劉蘇蘇又搖搖頭，說，“不，你不僅要收購(gòu)光華投資公司的土地，你還要收購(gòu)光彩大市場(chǎng)投資公司的全部股份?！?/p>

“別開玩笑了，這加起來就是差不多兩億，算上交易成本，就要兩億大多，我操作不了。”一聽這話，林一凡趕緊搖頭，他覺得自己實(shí)在是無法操作這個(gè)項(xiàng)目。

劉蘇蘇看著他，“你平時(shí)炒房都是花自己的錢嗎？”

林一凡回答，“當(dāng)然不是?！?/p>

劉蘇蘇笑了，“這就是了，你也可以動(dòng)用銀行的資源嘛?！?/p>

“動(dòng)用銀行資源？”林一凡問。

劉蘇蘇嫣然一笑，“這個(gè)話稍后再說，我現(xiàn)在只想問你一句話，你現(xiàn)在想不想做這單生意？”

林一凡稍微思考了一下道，“雖然我還沒有到實(shí)地考察過，但是，我覺得光彩大市場(chǎng)的所謂一點(diǎn)八五億的投資實(shí)在是有點(diǎn)高的離譜?！?/p>

“你認(rèn)為那里能有多少投資？”劉蘇蘇對(duì)林一凡的話似乎并不吃驚。

林一凡想了想，“光從外部裝修和基本結(jié)構(gòu)上看，我覺得最多一個(gè)億，還得按現(xiàn)在的建筑價(jià)格算?！?/p>

劉蘇蘇沒說話，把雙方的酒杯倒?jié)M。然后慢慢地說，“所以啊，為什么說這個(gè)光彩大市場(chǎng)是個(gè)累贅呢？這得從上任領(lǐng)導(dǎo)開始，這個(gè)市場(chǎng)是以惠民工程的名義開發(fā)建設(shè)的，根本沒有合法的手續(xù)。”

“?。窟@你還要把它賣給我？”林一凡看著劉蘇蘇，表情有點(diǎn)夸張地叫道。

劉蘇蘇跟他碰了一下杯，自己飲進(jìn)，然后道，“不僅如此，后來還發(fā)生了主管副市長(zhǎng)因?yàn)樨澪垆Z鐺入獄的事情。因?yàn)楹髞戆l(fā)現(xiàn)，這個(gè)工程的造價(jià)確實(shí)出現(xiàn)了大的問題?！?/p>

“那市里現(xiàn)在是什么意思？”林一凡問。

劉蘇蘇并沒有直接回答林一凡的問話，她繼續(xù)道，“更麻煩的是，這個(gè)市場(chǎng)是市政府貸款搞的，現(xiàn)在光是欠銀行，對(duì)了，就是那天坐在你旁邊的那個(gè)林行長(zhǎng)他們的利息就是四千多萬，而且有愈來愈承受不了的趨勢(shì)。這還不算本金啊?！?/p>

林一凡嘆口氣，“這潭水也太深了，算了，我聽著都怕，我不搞了。”

劉蘇蘇忽然咯咯咯地笑起來，“正是因?yàn)檫@里面的事情錯(cuò)綜復(fù)雜，所以才是個(gè)機(jī)會(huì)??？”

林一凡問，“怎么個(gè)機(jī)會(huì)？你說說看。”

劉蘇蘇道，“現(xiàn)在上面正在查違規(guī)用地的事情，韓山市這么一個(gè)明顯的違規(guī)用地項(xiàng)目在開發(fā)區(qū)擺著，哪個(gè)領(lǐng)導(dǎo)不煩心？”

“可是，這跟我的機(jī)會(huì)有什么關(guān)系？”林一凡問。

劉蘇蘇神秘地一笑，“你難道不想知道市里領(lǐng)導(dǎo)對(duì)這個(gè)項(xiàng)目是怎么想的嗎？”

林一凡這下可有了精神，他知道，領(lǐng)導(dǎo)的想法就是商機(jī)。于是，他坐直身體問，“你說說？”

劉蘇蘇站起身來，在地上慢慢地踱了幾步，然后慢慢地道，“由于這件事當(dāng)初已經(jīng)有人為此付出了代價(jià)，所以，市里的意思是讓光彩大市場(chǎng)管理公司馬上進(jìn)入破產(chǎn)清算程序，進(jìn)行破產(chǎn)重整?！?/p>

林一凡沉吟了一會(huì)兒，在那部小電腦上調(diào)出一些資料念道，“根據(jù)新的《企業(yè)破產(chǎn)法》第七條的規(guī)定，企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的，或者有明顯喪失清償能力可能的，可以向人民法院提出重整、和解或者破產(chǎn)清算申請(qǐng)。人民法院經(jīng)審查認(rèn)為重整申請(qǐng)符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)裁定債務(wù)人重整。重整期間，債務(wù)人或管理人應(yīng)當(dāng)制定重整計(jì)劃草案，經(jīng)債權(quán)人會(huì)議表決通過，并經(jīng)人民法院裁定批準(zhǔn)后，由債務(wù)人負(fù)責(zé)執(zhí)行重整計(jì)劃，由管理人監(jiān)督重整計(jì)劃的執(zhí)行。重整計(jì)劃對(duì)債務(wù)人和全體債權(quán)人均有約束力。債權(quán)人在重整計(jì)劃執(zhí)行完畢后，可以按照重整計(jì)劃規(guī)定的同類債權(quán)的清償條件行使權(quán)力。對(duì)于按照重整計(jì)劃減免的債務(wù)，自重整計(jì)劃執(zhí)行完畢時(shí)起，債務(wù)人不再承擔(dān)清償責(zé)任。但是債務(wù)人不能執(zhí)行或者不執(zhí)行重整計(jì)劃的，人民法院經(jīng)管理人或者利害關(guān)系人請(qǐng)求，應(yīng)當(dāng)裁定終止重整計(jì)劃的執(zhí)行，并宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)?！?/p>