正文

10、保證金引發(fā)的營銷亂局(1)

3號地產(chǎn)商 作者:俞越


張豪拿著今天的報(bào)紙進(jìn)來,一進(jìn)門就嚷嚷道,大家都快來看看今天的新聞。楊旭接過張豪手中的報(bào)紙也沒看,說,我今天很是愜意,因?yàn)槲易罱龅搅艘粋€網(wǎng)上的朋友,聊得開心。

張豪好奇地問道:遇到女人了嗎?

楊旭瞪大眼睛,你怎么知道的?是呀,我昨天遇到一個女人,很是好玩。

俞鏡說,你倆看上去不太合適。

楊旭問,哪里不合適了,她看上去很單純的。

俞鏡睜大眼睛說:單純?怎么單純?

楊旭說,她昨天說了,誰能給她買套房子,她就嫁給誰,她不像其他女人那么復(fù)雜。

俞鏡聽了相當(dāng)?shù)臒o語。

李放搶過楊旭手中的報(bào)紙讀了起來。

“近日,成立不久的風(fēng)海廣告地產(chǎn)事業(yè)部聯(lián)手金源的“格林紫郡”,在市場震動的情況下,創(chuàng)較佳銷售業(yè)績,引來市場關(guān)注。

據(jù)悉,風(fēng)海廣告地產(chǎn)事業(yè)部和金源建立了“戰(zhàn)略伙伴關(guān)系”,主要為項(xiàng)目轉(zhuǎn)介客源,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售。記者了解到,金源的“格林紫郡”的主要策劃代理商現(xiàn)為一家臺式代理公司,風(fēng)海廣告作為聯(lián)合代理進(jìn)入。”

李放念完說,看樣子聯(lián)合代理這種模式很是不錯嘛!我們的“四季潤園”什么時候也能嘗試下好了。

方偉看了看李放說,小丫頭知道什么,只知其一不知其二。這個項(xiàng)目早晚會出問題的。

楊旭問道,為什么?這到底是為什么呢?

金世羽拍了拍楊旭的肩膀說,你不僅要研究市場,還需要研究人心呀。楊旭摸了摸自己的頭,有些不知所措。

俞鏡笑了笑,偷偷跟楊旭說,我們打賭好不,我猜不出一個月,這個項(xiàng)目的兩家代理公司肯定會打架。

楊旭說怎么可能呢?

張豪給俞鏡使了一個顏色,俞鏡立馬不做聲了。

肖林給張豪電話主要是告訴她們項(xiàng)目目前比較的成功,同時也傳達(dá)了一個信息,想要謝謝張豪當(dāng)初的真誠指教,張豪一聽肖林輕柔的話語,不知道怎么說話了。

其實(shí)張豪當(dāng)初還是留了一手的,沒有和盤托出。方偉拿著杯子出來倒水,經(jīng)過張豪的門口,恰好聽到了肖林的電話,就進(jìn)來說,你怎么還盯著這個女人呀。

張豪說,我哪有,我覺得這個項(xiàng)目早晚還是得歸我。

方偉哈哈一笑,我看你是想這個女人早晚得歸你吧。張豪不好意思地說,我有你那么淫蕩嗎?

金世羽這個時候從外面進(jìn)來,聽到了他們兩個的對話,打趣說,我看你們兩個都是半斤八兩的,一個是內(nèi)黃外白,一個是外黃內(nèi)白。

張豪和方偉異口同聲地說,就你最純潔呀。

晚上,張豪經(jīng)過衡山路,那條上海最具異國情調(diào)的馬路,被稱為上海的香榭麗舍大街。張豪經(jīng)常走過衡山路,感嘆這座城市的文化底蘊(yùn)和曾經(jīng)的滄海桑田。

經(jīng)過一個路燈口,張豪看到了坐在凱文咖啡屋內(nèi)的肖林,她正在和一男一女在爭執(zhí)著什么。張豪側(cè)臉一看,原來是那家臺式代理公司的人。張豪猜測肯定是為了“格林紫郡”的事情,估計(jì)項(xiàng)目遇到難題了。

張豪輕輕踩著路燈下面的落葉,看著馬路對面舊時的宋子文公館,突然覺得歷史原來是如此的接近。

那個周五,大家正在安靜地上著班,李放突然之間叫了起來,神了,俞鏡,你真的是神了呀。

俞鏡莫名其妙地說,什么神了,小姑娘不要沒頭沒腦的,講話要講清楚。李放指著網(wǎng)上的一條新聞?wù)f,這個,這個竟然真的被你猜中了。

俞鏡和楊旭湊上去一看,嚇了一跳。不僅有文,而且有圖哦。

“據(jù)悉,昨日新推盤的“格林紫郡”項(xiàng)目,竟然有人在聚眾鬧事,起初以為是購房客戶與置業(yè)顧問的矛盾,經(jīng)過記者調(diào)查后,竟然發(fā)現(xiàn)有兩家銷售公司的人員同時搶著賣樓,對這樣的‘鬧劇’啞然失笑的同時,不能不讓人感嘆房地產(chǎn)營銷也隨著交易市場‘著了火’,營銷市場之間的無序競爭正在某種程度上扭曲著上海的樓市。上述鬧劇出現(xiàn)在位于閔行的金源“格林紫郡”的項(xiàng)目銷售現(xiàn)場,鬧劇的起因則為保證金……”


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