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保證金引發(fā)的營銷亂局(2)

3號地產(chǎn)商 作者:俞越


張豪說,這么快就顯現(xiàn)了。俞鏡問到底是什么原因啦,張豪說你不會自己看呀,肯定是金源收取了兩家公司的保證金,同時保證金的額度肯定不同,導致最后的利益分配不均衡。

楊旭說,以前是開發(fā)商找營銷公司,現(xiàn)在是營銷公司找開發(fā)商。這是不是房地產(chǎn)市場細化的結(jié)果,也是一個成熟的標志吧。

恩,你越來越成熟了,俞鏡看著楊旭說。

李放說,這樣豈不是也很好,在保證銷售進度的情況下,憑我們的本事可以將價格抬高,多出來的部分則按照雙方預先商定好的扣點分成。

張豪說,你這個小姑娘腦子轉(zhuǎn)的倒是很快呀,可是你知道不,營銷代理公司的積極性肯定是被調(diào)動了起來,但是房價肯定也會隨之攀升。

房價升了,難道不好嗎?楊旭反問道。

房價升了,房子好賣了,開發(fā)商還要你干嗎呢。張豪白了他一眼。你傻呀,懶得理你。

張豪回到自己的辦公室,看到手機上面有多個未接電話,他知道肯定是肖林打來的,接還是不接呢?張豪正猶豫著電話再次響起,張豪仿佛聽到了肖林焦急的聲音和沮喪的表情,不禁有些心疼起來。

你先別著急,晚上我們找個地方好好聊聊吧。張豪說。

肖林說好,我在南京西路那里的“銀濤”等你吧。

張豪說沒有問題,那晚上見。

冬天的上海之夜,寒冷里面露出了幸福的聲音,張豪來到“銀濤”,透過窗外,南京西路上盡顯現(xiàn)代大都會的紛繁。夜的五彩燈光透過路邊枝葉,灑落在咖啡椅桌上。

張豪沒有坐在露天的那個地方,如果是夏天就更好了,露天的靠椅上,點杯百利愛爾蘭的咖啡,啜上一口,感受威士忌和咖啡的香醇、熱烈,所有的煩惱便蕩然無存。

肖林姍姍來遲,可能是天氣冷的緣故,手凍得有點紅紅的,看出最近她很累,臉色十分的疲倦。剛坐下,肖林的電話就想起來,肖林干脆把電話關(guān)掉了,張豪問,你想喝點什么?

肖林說隨便吧。肖林抬頭的時候看到墻上掛著一幅畫,那幅畫很是奇怪,空白的,什么都沒有。肖林起身看了半天,沒有看出什么緣由來。

張豪問,怎么了,肖林指著那幅畫說,這是什么,很是奇怪呀。

張豪說,這是法國小說家巴爾扎克的房間里掛著的一幅“空白畫”,那是他最喜歡的畫,因為他可以隨心所欲,把自己的想象投射到空白的畫布上。就如蘇東坡的“無一物中無盡藏,有花有月有樓臺”。

張豪看著肖林聽得比較的出神,繼續(xù)說道,一流的思考不是要教你怎么從“實有”里看出“虛幻”,而是如何從“空無”里看出“妙有”。

肖林本來沮喪的表情里面放出了光亮,是呀,現(xiàn)在老勵想要換掉代理商,你也看到今天的媒體上面,這么說,簡直就是人格侮辱?,F(xiàn)在董海整天催著我,我都沒有什么好的辦法。

張豪說我有辦法,不過前提是要你家老板同意和我合作。肖林說,你這不是趁火打劫嗎?張豪說,不對,每一棵好樹,都是樹根和樹葉合作雙贏的典范,而且在必須合作的事情上,不是雙贏就是共贏。肖林說,那我回去問問董海。


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